“三權(quán)”之一 農(nóng)房抵押貸款指的是屬于借款人自己擁有的房屋作為抵押擔(dān)保的貸款。房屋處所應(yīng)與借款人戶口所在地一致，且依法取得《房地產(chǎn)權(quán)證》或《集體土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，且承諾設(shè)定抵押的房屋在依法償債后有適當(dāng)?shù)木幼?chǎng)所。貸款程序?yàn)橘J款人申請(qǐng)→調(diào)查→價(jià)值評(píng)估→審查→審批→簽訂貸款合同→抵押登記（國(guó)土局）→貸款支用→放貸→貸款償還?！叭龣?quán)”之二 林權(quán)抵押貸款指的是家庭承包或流轉(zhuǎn)方式取得的集體林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)等，以及法律法規(guī)及國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他林權(quán)可用于抵押的一種貸款。根據(jù)借款用途、林業(yè)生產(chǎn)周期、林權(quán)證規(guī)定的林地使用期限等實(shí)際情況合理確定貸款期限，最長(zhǎng)不得超過(guò)8年。“三權(quán)”之三 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款該土地需依法取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》，而承包經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余年限不少于5年，并具備持續(xù)生產(chǎn)能力的果園、養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)業(yè)種植基地、現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)等較高價(jià)值的農(nóng)村土地；貸款原則上用于規(guī)模種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)等涉農(nóng)資金需求。