前日，廣州珠江鋼琴集團(tuán)股份有限公司發(fā)布《關(guān)于小額貸款公司設(shè)立及獲得政府獎(jiǎng)勵(lì)資金的進(jìn)展公告》。根據(jù)公告，珠江鋼琴發(fā)起設(shè)立的小額貸款公司獲準(zhǔn)設(shè)立?！ 」娣Q，珠江鋼琴作為主發(fā)起人，與除公司外的2名法人股東及3名自然人股東共同投資設(shè)立廣州珠江小額貸款股份有限公司。近日，珠江鋼琴收到廣州市越秀區(qū)金融管理辦公室印發(fā)的《關(guān)于同意設(shè)立廣州珠江小額貸款股份有限公司的通知》，同意設(shè)立小額貸款公司，并請(qǐng)小額貸款公司6月20日前完成開(kāi)業(yè)籌建工作，并提請(qǐng)金融辦報(bào)廣州市金融管理辦公室驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后下發(fā)準(zhǔn)予開(kāi)業(yè)通知書(shū)?！ ?jù)了解，新設(shè)小額貸款公司注冊(cè)資金2億元，珠江鋼琴出資6000萬(wàn)元，占股30%?！ ?月30日，珠江鋼琴按照廣州市三舊改造工作的統(tǒng)一部署和荔灣區(qū)政府三舊改造工作要求，與廣州市荔灣區(qū)土地開(kāi)發(fā)所簽訂了《收地補(bǔ)償協(xié)議》?！ ?jù)悉，今年2月，珠江鋼琴收到廣州市荔灣區(qū)政府城市更新改造工作辦公室發(fā)來(lái)的《關(guān)于廣州珠江鋼琴集團(tuán)股份有限公司茂香園13號(hào)地塊改造意見(jiàn)的函》，提出公司茂香園13號(hào)（自編1-19棟）地塊已納入廣州市政府土地儲(chǔ)備計(jì)劃，并規(guī)劃為商業(yè)金融用地和街頭綠地。上述地塊用地面積為9816.15平方米，總建筑面積2.28萬(wàn)平方米，截至2012年12月底，該地塊及房屋賬面凈值為827.8萬(wàn)元。 按照此次簽訂的協(xié)議，廣州市荔灣區(qū)土地開(kāi)發(fā)所支付給珠江鋼琴的土地補(bǔ)償費(fèi)用為：按公開(kāi)出讓、收益支持方式改造的舊廠房項(xiàng)目，規(guī)劃容積率（毛容積率）在3.0以內(nèi)的，按土地出讓成交價(jià)款的60%計(jì)算補(bǔ)償款；超出規(guī)劃容積率3.0的，容積率3.0以內(nèi)部分按該部分用地產(chǎn)生的土地出讓成交價(jià)款的60%計(jì)算補(bǔ)償款，超出部分產(chǎn)生的土地出讓成交價(jià)款不再計(jì)算補(bǔ)償款。以上是支付給珠江鋼琴的所有補(bǔ)償費(fèi)用?！ 〈饲?，國(guó)海證券分析稱，上述地塊“望珠江、鄰白鵝潭”，重估價(jià)格約為13000元/平方米，對(duì)應(yīng)一次性收入1.3億元左右，是珠江鋼琴2012年凈利潤(rùn)總額的70%。此外，珠江鋼琴在廣州另有7塊類似的工業(yè)用地，總面積超過(guò)15萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)市值約3元/股，是公司隱藏價(jià)值的重要組成部分。(廣州日?qǐng)?bào))