大多人人購房都不會選擇一次性付款，基礎(chǔ)會選擇按揭買房，因為按揭購房可以省去非常多的麻煩，而且對于經(jīng)濟不是很寬裕的家庭更是一種非常最好的購房方式，那么現(xiàn)有購房貸款利息總共是多少?
現(xiàn)有購房貸款利息總共是多少
現(xiàn)在購房貸款利率五年以上的商業(yè)貸款在4.90%(首套房)，而深受限購條件影響，各地的首套房貸款利率會有所不同，國內(nèi)首套房拼接利率在5.38%。再來看下二套房的利率，二套房利率普遍就在10%-30%了，而公積金首套房的利率在3.25%，二套房貸款利率普遍上浮到了10%。(第二套房十以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位界定的，對于已經(jīng)利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，如果再次申請房貸，都將視為第二套房計算)。
我們們要確定購買房間的最低金額為：首付=房間總是付款-顧客貸款金額。貸款金額=合同費用(市場費用)×80%(高貸款額高達80%)
這里再來說下首付，首付指的是我們們在購房是，需要裝按照國家庭規(guī)定的必須的比例來作為第一次支付的房款，當然支付也要可以高于這個額度，但無法低于它，余下的從銀行貸款。而首付多少呢?如果是首套房的話，那么首付比例就在30%，而用公積金首付的話，面積低于90平米的在20%左右，超過，90平米的首付比例就不得低于30%。
編輯部方案：現(xiàn)在購房貸款利息總共是多少是目前很多正常人關(guān)心的，還有必須需要注意的是，對于貸款買賣的房間，必須要注意及時的還貸，否則將對于自己的信譽度帶來極大的影響。為了保證自己的權(quán)益一定要按期還貸，如果還對于購房利率有不懂的，在大家庭去補辦貸款的期間可以進行深入再了解下。