沈陽商業(yè)貸款怎么辦理,沈陽創(chuàng)業(yè)貸款在哪兒申請？

近日，中央國家機關住房資金管理中心發(fā)布通知，自2014年元旦起，職工首次使用公積金貸款結清滿5年后，方可再次申請公積金貸款；購買第三套房的，國管公積金中心不予受理。

商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。

商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；有按期償還貸款本息的能力；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保；有購買住房的合同或協議；提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件；貸款行規(guī)定的其他條件。

商業(yè)貸款所需資料：本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；職業(yè)和收入證明；購房合同或意向書等有關證明材料；占房價款30%的首期付款證明；銀行經辦機構要求提供的其它材料。

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。

創(chuàng)業(yè)貸款申請條件：創(chuàng)業(yè)貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業(yè)場所。固定住所的證明可以是房產證（父母名字的房產證也可），營業(yè)場所的證明應該持有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。