考慮到房價太高的情況,許多夫婦在買房的時候選擇貸款,而最劃算的貸款就是公積金貸款了,而公積金貸款大家在申請的時候最擔心的就是自己的額度問題了,而夫妻兩人申請公積金能申請到多少的額度呢,所以在大家在申請公積金貸款前可以簡單的先了解能申請多少?
夫妻公積金貸款
2020年夫妻兩公積金貸款為最高80萬。解釋原因如下:大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
市場呼吁已久公積金貸款提額是趨勢。這是樓市政策的松綁嗎?在看到鄭州公積金政策變化的消息后,不少人有這樣的疑問。
鄭州市住房公積金管理中心表示,目前鄭州市公積金個貸使用率從高位下降到科學水平,管理中心的資金條件允許適度上調(diào)貸款額度。此舉也是遵照“房住不炒”政策,體現(xiàn)公積金的“保障性”作用,也保證了貸款用于剛需、服務剛需。
有購房者也認為,隨著房價提高和三居室成為主流產(chǎn)品,公積金貸款提額是趨勢。
以鄭州普遍的90平方米左右的小三房為例,按照13000元/平方米的均價計算,購買一套小三房需要117萬元。政策調(diào)整前,家庭公積金貸款最高額度60萬元,還需準備57萬元首付;政策調(diào)整后,家庭公積金貸款最高額度80萬元,只需準備37萬元首付,與正常商貸首付相差不多。