個人信用不好雖然會降低成功申請貸款的幾率，但并不是不能貸款。例如審核較為嚴格的銀行，也不是拒絕所有信用不良記錄的申請人。對于偶爾有一次短期逾期的朋友，也是會放款的。
另外，房產抵押貸款由于有抵押物，對于貸款機構來說，風險比信用貸款小一些。如果申請人沒有非常嚴重的不良信用記錄，貸款機構也是予以通過的。
1、需要在銀行的營業(yè)機構開立活期存款賬戶;
2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;
4、銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù);
6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的賬戶中;
7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。