農(nóng)村信用社貸款條件，你都知道嗎？

農(nóng)村信用合作社指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立、由社員入股組成、實行民主管理、主要為社員提供金融服務(wù)的農(nóng)村合作金融機構(gòu)。農(nóng)村信用社是獨立的企業(yè)法人，以其全部資產(chǎn)對農(nóng)村信用社債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，依法享有民事權(quán)利，下面我們就一起來看一看農(nóng)村信用社貸款需要滿足哪些條件吧！

為滿足短期資金需求以個人或他人私有的房產(chǎn)(包括商品房、經(jīng)濟適用房及允許上市交易的公房等)作為抵押物向農(nóng)村信用社申請發(fā)放的貸款，貸款對象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人，借款人必須具備下列條件：

①提供有效身份證件及其復(fù)印件。

②有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

③除抵押房產(chǎn)外，抵押人另有一套(或一套以上)房產(chǎn)可供抵押人居住。

④有農(nóng)村信用社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或(且)有本社認(rèn)可并有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

⑤農(nóng)村信用社規(guī)定的其他條件。

個人住房/商用房貸款是指農(nóng)村信用社向符合條件的自然人發(fā)放的用于購買其自用住房、商用房(不含二手房)的人民幣貸款，貸款對象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人，借款人申請條件：

①有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民。

②有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

③有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協(xié)議以及貸款社認(rèn)可的其他證明文件。

④有所購住房全部價款20%(含)/40%(含)以上的資金作為購房首期付款。

⑤有本社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或(和)有本社認(rèn)可的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

⑥農(nóng)村信用社要求的其他條件。

個人二手房貸款是農(nóng)村信用社向借款人發(fā)放的用于購買售房人已取得房屋產(chǎn)權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房的貸款，貸款對象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人，借款人申請條件：

①有合法身份，提供有效身份證件及其復(fù)印件。

②有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

③有貸款社認(rèn)可的房產(chǎn)(必須是已取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn))作為抵押，或(和)有貸款社認(rèn)可并有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

④有合法有效的二手房買賣合同、協(xié)議以及貸款社要求提供的其他證明文件，有雙方交易的首付款發(fā)票或其他憑證。

⑤有不低于所購二手房全部價款20%(含)以上的資金作為購房首期付款或提供有效的相應(yīng)首付款發(fā)票或其他憑證。

⑥農(nóng)村信用社要求的其他條件。