它們分別比上個(gè)月下降了13和15個(gè)基點(diǎn).102城市中82個(gè)城市住房貸款主流利率降低，其中蘇州，深圳和上海等20個(gè)城市的主流首次購(gòu)房貸款利率低于5%。
目前，近50%的城市放貸周期不到一個(gè)月，而19個(gè)城市則低于20天，其中長(zhǎng)三角城市占13個(gè)城市。
三季度房?jī)r(jià)指數(shù)保持穩(wěn)定；自3月份以來(lái)，貝殼50個(gè)城市新增客戶和新房源數(shù)量都高于2月春季后的日均水平。
總體穩(wěn)定，購(gòu)房者的合理住房需求進(jìn)一步滿足，個(gè)人住房貸款超過(guò)90%用于支持首次購(gòu)房。
根據(jù)第一季度報(bào)告，預(yù)計(jì)今年的住房信貸環(huán)境將保持寬松，地方支持政策將繼續(xù)傳導(dǎo)和生效，以促進(jìn)市場(chǎng)恢復(fù)。
4月是該行放款的速度，這也是今年以來(lái)最早的一個(gè)月。
政策內(nèi)容主要從需求端出發(fā)，包括放寬定居點(diǎn)，增加公積金貸款額度/條件放松，降低首付比例，減少抵押貸款利率，放寬購(gòu)買(mǎi)限制和放寬限售。
4月18日，央行和外匯局發(fā)布了23項(xiàng)金融支持措施，明確指出“由于城市政策實(shí)施差異化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)個(gè)人住房貸款的最低首付比例。利率要求?！鳖A(yù)計(jì)未來(lái)更多的城市將降低商業(yè)貸款的首付比例和抵押貸款利率，并調(diào)整“住房認(rèn)購(gòu)”標(biāo)準(zhǔn)。更多城市的首次利率有望降至4.6%的基本準(zhǔn)線，這有利于降低購(gòu)房成本，支持釋放房屋需求，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性收益。
預(yù)計(jì)將出臺(tái)促進(jìn)改善需求釋放的政策，加速市場(chǎng)修復(fù)速度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。