銀行貸款：多種方式供選擇適合人群：高收入人士，適宜中短期融資融資成本：年利率6%左右，審批手續(xù)較復(fù)雜如果你覺得向親友拆借羞于啟齒，那么銀行借貸是一種不錯(cuò)的方法。記者對(duì)市內(nèi)各大銀行進(jìn)行咨詢后了解到，銀行借貸一般分為抵押貸款、質(zhì)押貸款等，各具特點(diǎn)，借貸人可根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)狀況及對(duì)資金的使用情況靈活借貸。據(jù)銀行人士介紹，抵押貸款一般是以房屋等不動(dòng)產(chǎn)作為抵押的貸款方式，是銀行以借款人本人或第三人合法擁有的具有房產(chǎn)證、可流通的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，向借款人發(fā)放的貸款。據(jù)了解，房產(chǎn)抵押貸款金額需要根據(jù)借款用途、所抵押房屋類型、申請(qǐng)人還款能力等因素來綜合確定。至于貸款利率，一般都是根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的貸款利率來執(zhí)行，有時(shí)候會(huì)略有浮動(dòng)。除了房屋抵押貸款外，質(zhì)押貸款也是一種不錯(cuò)的選擇。質(zhì)押貸款是目前個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款的主要形式之一，是指借款人以權(quán)利憑證作質(zhì)押，從銀行取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。目前，不同銀行所能夠接受作為質(zhì)物的權(quán)利憑證不盡相同，概括起來，這些權(quán)利憑證包括各種人民幣定期儲(chǔ)蓄存單、外幣定期儲(chǔ)蓄存單、國(guó)債等。如存單質(zhì)押貸款，有兩種情況適合采用存單質(zhì)押的方式融資，一是存單馬上就要到期，如果提前支取，將會(huì)損失較多利息，如果使用存單質(zhì)押方式，可以保全定期存款利率。還有一種情況，就是持有外幣存款。由于外幣存款不能直接使用，又不想把外幣換成人民幣，那么使用外幣的最佳途徑就是存單質(zhì)押。