如果借款人想用本人名下的房產(chǎn)作抵押申請貸款，那么該房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，且能提供房產(chǎn)證和土地證，對此有人問：集體土地證能貸款嗎？據(jù)悉，集體土地證是不能貸款的，因為集體土地個人只有使用權(quán)，而無所有權(quán)。而且，國家明文規(guī)定，集體土地個人不能買賣、轉(zhuǎn)讓和抵押。所以若您想申請抵押貸款，可以用其名下產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)或汽車作抵押辦理。
另外，需要注意的是：若您名下的房產(chǎn)有共有人，那么作抵押時需要共有人出具同意抵押的書面證明。