用銀行信貸資金與住房公積金相配套，向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買（建造、大修）各類型住房的具有完全民事行為能力且按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人發(fā)放的貸款。
在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買各類型住房的按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。
申請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：
（1）有合法的身份；
（2）按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人；
（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（4）有合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（5）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。
（6）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
（7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；
（8）貸款行規(guī)定的其他條件。
公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款合計(jì)最高為所購(gòu)住房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值（以兩者較低額為準(zhǔn)）的80％，其中公積金個(gè)人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
在中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限內(nèi)（目前為30年），由公積金管理部門和貸款行根據(jù)借款人的實(shí)際情況，分別確定貸款期限。
所貸款項(xiàng)中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請(qǐng)時(shí)，需提交以下資料：
（1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件）；
（2）公積金管理部門和貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明、近三年的個(gè)人所得稅納稅證明或（和）資產(chǎn)證明等
（3）合法的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件；
（4）借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明；
（5）公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
八、客戶貸款流程:
（2）貸款申請(qǐng)：分別向住房資金管理中心和建設(shè)銀行分別提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。
（3）簽訂合同：獲得公積金個(gè)人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款行申請(qǐng)組合貸款（公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款）?？蛻粼诮拥姐y行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同；
（4）貸款發(fā)放：公積金中心和建行分別在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款?！?