既然是房屋裝修，那么申請(qǐng)房屋抵押貸款豈不是具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，而且還能節(jié)省不少貸款成本。工資為現(xiàn)金發(fā)放形式也無(wú)妨，只要你有一定半年左右的自存流水，很多貸款人還是會(huì)給予審批的。前提是你需要有穩(wěn)定的工作、良好的信譽(yù)和銀行認(rèn)可的抵押物，便可得到最高為房屋評(píng)估價(jià)值70%的貸款額度?！ ≠J款成本方面，利率為基準(zhǔn)利率上浮20%，也就是1至3年為7.38%，4至5年7.68%，5年以上7.86%?！ 〕钾?cái)網(wǎng)溫馨提示：具有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入且資信良好的用戶可憑貸款人認(rèn)可的房屋抵押物申請(qǐng)房屋抵押貸款。但貸款人認(rèn)可的房屋類型不包括：購(gòu)買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購(gòu)房合同、協(xié)議的已購(gòu)公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房、租賃而來(lái)的廠房、辦公用房等。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬性不能確定，所以不具備申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的先決條件。 優(yōu)勢(shì)：利率低、貸款額度高，審批率高。劣勢(shì)：用房屋抵押有一定的風(fēng)險(xiǎn)，且需要交納一系列的房屋評(píng)估費(fèi)用。