新年伊始，不少購房族都希望銀行新貸款額度發(fā)放后，房貸緊張趨勢能夠得到緩解，一直被銀行壓縮的房貸業(yè)務也能有所放寬。不過，近日走訪廣州市內多家銀行發(fā)現(xiàn)，銀行一月份信貸額度雖已寬松很多，不過不少銀行依然在消化去年底囤積的存量貸款業(yè)務，房貸申請依然需要耐心等待，貸款利率也呈現(xiàn)較為明顯的分化。不過可以肯定的一點是，新的一年首套房貸折扣繼續(xù)不見蹤影。
在廣州怎么申請貸款，現(xiàn)在銀行和小額貸款機構都是可以申請廣州貸款的。一般銀行要求嚴格一點，貸款的利率偏低，但是放款的速度慢，流程比較繁瑣；小額貸款機構的審核條件低，放款的速度也比較快，但是貸款的利率比較高。申請廣州貸款的一般要求：1、有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力；2、申請人不能夠在銀行有不良信用記錄；3、貸款用途能夠滿足銀行的條件；4、經營者需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等；5、個人申請?zhí)峁艨诒竞蜕矸葑C明，有些要求婚姻證明。這些都是基本的材料，但是不同的貸款銀行和貸款產品的要求是不一樣的。
2013年央行沒有調整銀行貸款基準利率，現(xiàn)行的貸款基準利率仍然是按照2012年7月6日調整后的標準執(zhí)行，具體要求如下：一、短期貸款
1.六個月（含）5.6%
2.六個月至一年（含）6%二、中長期貸款
1.一至三年（含）6.15%
2.三至五年（含）6.4%
3.五年以上 6.55%三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定