2014年以來，不少購房者發(fā)現(xiàn)，春節(jié)前后各大銀行悉數(shù)上調(diào)首套房貸款利率，以工農(nóng)中建為首的國有商業(yè)銀行均上調(diào)首套房貸款利率至基準(zhǔn)利率，春節(jié)前的8.5折貸款優(yōu)惠基本絕跡。而光大銀行和交通銀行首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮5%。

在南京怎么申請貸款，現(xiàn)在銀行和小額貸款機構(gòu)都是可以申請南京貸款的。一般銀行要求嚴(yán)格一點，貸款的利率偏低，但是放款的速度慢，流程比較繁瑣；小額貸款機構(gòu)的審核條件低，放款的速度也比較快，但是貸款的利率比較高。

申請貸款的一般要求：1、有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力；2、申請人不能夠在銀行有不良信用記錄；3、貸款用途能夠滿足銀行的條件；4、經(jīng)營者需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；5、個人申請?zhí)峁艨诒竞蜕矸葑C明，有些要求婚姻證明。這些都是基本的材料，但是不同的貸款銀行和貸款產(chǎn)品的要求是不一樣的。

2014年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率，現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求如下：

六個月（含）5.6%六個月至一年（含）6%一至三年（含）6.15%三至五年（含）6.4%

五年以上 6.55%