銀行業(yè)審批發(fā)放房貸一直有個(gè)規(guī)律，就是“年底緊、年初松”。但受種種因素影響，今年這種房貸局面一直至3月也沒(méi)有出現(xiàn)。沈陽(yáng)市民關(guān)注的首套房貸利率依然沒(méi)有出現(xiàn)松動(dòng)，在沈陽(yáng)銀行執(zhí)行的都是基準(zhǔn)利率，首套房首付比例35%；二套房首付比例65%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。

沈陽(yáng)貸款公司貸款基本條件：年滿(mǎn)18-60歲，征信記錄無(wú)嚴(yán)重問(wèn)題。工薪族提供3個(gè)月銀行流水（企業(yè)和個(gè)體戶(hù)提供6個(gè)月），勞動(dòng)合同或收入證明（企業(yè)或個(gè)體戶(hù)提供營(yíng)業(yè)稅務(wù)相關(guān)資料。

小額貸款公司一直備受各界關(guān)注，不少騙子也打著小額貸款公司的旗號(hào)行騙。如何鑒別正規(guī)沈陽(yáng)貸款公司？不妨從以下幾點(diǎn)入手： 首先是地域限制。根據(jù)規(guī)定，小額貸款公司通常是不能跨地區(qū)違規(guī)貸款的。一些騙子貸款公司往往自稱(chēng)在全國(guó)各地開(kāi)展業(yè)務(wù)。

其次是業(yè)務(wù)流程。小額貸款公司在審批項(xiàng)目時(shí)，必須與借款人當(dāng)面進(jìn)行溝通，且要借款人提供詳細(xì)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和家庭收入情況，甚至要到借款人住處和經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地訪(fǎng)問(wèn)。

最后，正規(guī)小額貸款公司由各省金融辦批準(zhǔn)，并在當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)注冊(cè)，可打電話(huà)向該公司注冊(cè)所在地有關(guān)部門(mén)核實(shí)情況。