相信大家都知道在銀行辦理購(gòu)房貸款對(duì)于借款人的個(gè)人征信要求是非常嚴(yán)格的，所以在借款人申請(qǐng)銀行房貸時(shí)，貸款銀行都會(huì)對(duì)借款人的個(gè)人信用進(jìn)行系統(tǒng)的查詢(xún)。
申請(qǐng)房貸銀行查多久的征信？
在銀行辦理房貸是肯定會(huì)查詢(xún)借款人的個(gè)人信用的，通常銀行會(huì)在借款人提交了貸款申請(qǐng)之后就對(duì)借款人的個(gè)人征信進(jìn)行系統(tǒng)的審查，一般銀行會(huì)從借款人的信用卡或者是貸款開(kāi)始查起，但是銀行只會(huì)看近兩年的情況和近五年內(nèi)的而綜合評(píng)分報(bào)告。在這些中銀行較為關(guān)注的是你是不是存在逾期以及逾期的額度，如果情節(jié)不是太嚴(yán)重的話(huà)，對(duì)于房貸的辦理是不會(huì)有太大的影響的。
在銀行辦理房貸要查哪些信息?
1、個(gè)人信用記錄
個(gè)人征信是在辦理房貸時(shí)必須要審核的一項(xiàng)，也是銀行判斷借款人還款能力和還款意向的重要依據(jù)，良好的個(gè)人信用在辦理房貸時(shí)可以幫助借款人提高下款率，在審核方面銀行的要求也會(huì)相對(duì)寬松一些。
2、收入證明及銀行流水
銀行為了核實(shí)借款人經(jīng)濟(jì)能力和還款能力，在借款人提交貸款所需材料時(shí)會(huì)要求借款人提交自己的收入證明和銀行流水情況證明，這些材料的存在一方面可以直觀的反映借款人收入是否穩(wěn)定，另一方面也可以當(dāng)做銀行給借款人貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)之一。
3、共同借款人的信用
如果借款人是已婚或者是不是以一個(gè)人的名義買(mǎi)房的話(huà)，在征信查詢(xún)時(shí)銀行是會(huì)對(duì)共同貸款人的信用進(jìn)行查詢(xún)的，這時(shí)銀行不僅需要考慮到主借款人的個(gè)人信用還需要對(duì)共同借款人的信用有具體的了解。要知道這時(shí)共同借款人中任意一方的個(gè)人信用不良都有可能造成貸款的失敗。