相信大家都清楚，現(xiàn)在申請房屋貸款是越來越難了，不僅在貸款申請門檻上提高了，就連在審核上也是更加的嚴格仔細，很多人的房貸申請就是敗在了審核這一關。
房貸審核通過率大概多少
房貸在審核時是需要綜合考慮各方面的因素的，一般會結(jié)合借款人的個人收入情況、個人償還能力、信用狀況等因素綜合考慮。并且不同銀行在房貸審核上的要求也是略有不同的，所以借款人詳細的通過概率還需要貸款行審批之后才能知曉。
房貸審核通過率跟學歷有關系嗎
在申請銀行貸款時，會對借款人的收入流水、個人征信以及債務情況有一定的要求。據(jù)小編了解，目前申請銀行房貸個人學歷只是簡單的作為一個參考因素，對于貸款的審批并沒有直接影響的。但是，提交個人學歷證明對于貸款的辦理確實是一個加分項，學歷越高對房貸的審批就會越有利。
想要提高自己房貸審核通過率，下面幾點可一定要注意了：
1、提高首付比例
只要是借款人提高了自己的首付比例，也就是說明銀行需要外借的錢會減少，這樣也在一定程度上降低了銀行的借貸風險，這樣你申請貸款的通過率自然是要高出很多的。
2、使用信用卡維護征信
多申請幾張信用卡，在平時的消費時多選擇信用卡支付，但是一定不能逾期還款。信用卡可以幫助借款人樹立良好的個人征信，大家都知道在辦理貸款時個人征信是非常重要的，征信良好對于貸款的審核的幫助是非常大的。
3、美化自己的貸款材料
貸款材料是銀行在審核時的參考標準，所以貸款材料的優(yōu)秀與否也是直接關系到貸款審核的結(jié)果的。你可以盡量將自己的工作信息趨于穩(wěn)定化，證明自己的還款能力，這樣在申請房貸時才會容易通過。