銀行貸款因其安全靠譜、利息較低等特點(diǎn)備受用戶青睞，很多用戶在遇到缺錢(qián)的時(shí)候，首先就會(huì)想到去銀行辦理貸款，以解決自己的資金短缺問(wèn)題。不過(guò)，銀行貸款門(mén)檻是公認(rèn)的高，限制條件太多，其中一項(xiàng)沒(méi)有符合要求便會(huì)被拒，尤其是審核制度較為嚴(yán)格的房屋貸款，用戶的資質(zhì)稍有不符便會(huì)被拒。
個(gè)人怎么申請(qǐng)房屋貸款?
1、降低負(fù)債率
不論房貸還是其他貸款，用戶提交申請(qǐng)后，銀行都會(huì)查詢用戶的征信，以便更全面的了解用戶。雖說(shuō)從征信報(bào)告中并不能直接看出用戶的負(fù)債情況，但結(jié)合用戶的月收入，還是能計(jì)算出用戶的負(fù)債率的。若當(dāng)前用戶的負(fù)債率較高，則意味著還款能力弱，從而影響到用戶房屋貸款的審批結(jié)果，因此，用戶在申貸之前，一定要降低自己的負(fù)債率。
2、盡量多的提交財(cái)力證明
財(cái)力證明能從側(cè)面表現(xiàn)出用戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而經(jīng)濟(jì)實(shí)力又是還款能力的保障，如此一來(lái)，便能打消銀行對(duì)用戶還款能力方面的顧慮，也能提高用戶申貸的成功率。
3、在放貸行購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品
購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品的行為不僅能展示出用戶的還款能力，還能提高自己對(duì)銀行的貢獻(xiàn)度和活躍度，對(duì)于辦理房屋貸款是有一定幫助的。
4、控制近期申貸的數(shù)量
在辦理房貸前，用戶近期最好不要再辦理貸款產(chǎn)品，避免增加自己的總授信額度，而且，若用戶名下有較多貸款產(chǎn)品的話，就會(huì)讓銀行質(zhì)疑用戶的還款能力，認(rèn)為用戶正處于資金短缺期，可能會(huì)為了規(guī)避借貸風(fēng)險(xiǎn)而拒絕用戶的申貸請(qǐng)求。