對于現(xiàn)在大多數(shù)的年輕人，購房是需要去銀行申請按揭房貸款的，因為現(xiàn)在的房價真的讓人望塵莫及，一次付清，會給家庭帶來巨大的經(jīng)濟負擔，所以按揭房貸款是年輕人的首選。
個人首套住房貸款：
申請條件：
1、年齡在18-65周歲之間，具有合法有效的身份證明或居留證明。
2、在中國大陸境內(nèi)工作、投資或常住。
3、有合法、穩(wěn)定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。
4、個人資信狀況良好，無不良信用紀錄。
5、在我行開立結(jié)算賬戶，自愿接受本行信貸監(jiān)督
6、能提供我行認可的擔?；蚓邆湮倚性u定、認可的信用資格。
7、我行規(guī)定的其他條件。
所需資料：
1、借款人身份證件。
2、借款人收入證明或其他償債能力證明資料。
3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或未婚證明)。
4、房屋交易合同或購房協(xié)議。
5、預付款憑證或證明。
6、本行要求的其他文件和資料。
個人二手住房貸款：
申請條件：
1、年齡在18-65周歲之間，具有合法有效的身份證明或居留證明。
2、在中國大陸境內(nèi)工作、投資或常住。
3、有合法、穩(wěn)定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。
4、個人資信狀況良好，無不良信用紀錄。
5、在我行開立結(jié)算賬戶，自愿接受本行信貸監(jiān)督。
6、能提供我行認可的擔保或具備我行評定、認可的信用資格。
7、我行規(guī)定的其他條件。
借款申請人所需材料：
1、借款人身份證件。
2、借款人收入證明或其他償債能力證明資料。
3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或未婚證明)。
4、房屋交易合同或購房協(xié)議。
5、預付款憑證或證明。
6、本行要求的其他文件和資料。
賣房人所需材料：
1、合法有效的身份證明。
2、擬交易房產(chǎn)的產(chǎn)權證明正本和復印件。
3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證正本或未婚證明)。
4、房產(chǎn)共有人同意出售該房產(chǎn)的書面聲明。
5、我行要求的其他資料。
貸款金額：貸款金額最高不超過本行確認的房屋評估價值或所購買房屋交易合同價款的70%。
貸款期限：期限最長可達30年。
還款方式：等額本金;等額本息;單周供 / 雙周供 / 按月供 / 按季供 / 半年供;分期還本，分期付息;一次還本，分期付息;一次還本付息。