（網(wǎng)貸天眼訊）哪些行為會(huì)影響個(gè)人在銀行貸款？相對(duì)與網(wǎng)絡(luò)上各種網(wǎng)絡(luò)借貸，向銀行貸款的利息會(huì)低一些，因此它的審核機(jī)制也更加嚴(yán)格。近日，各地商業(yè)銀行的房貸及小額貸款審查標(biāo)準(zhǔn)不斷趨嚴(yán)，為此，有不少網(wǎng)友留言問(wèn)，想成功從銀行貸款，需要注意哪些問(wèn)題?銀行對(duì)申貸人進(jìn)行資質(zhì)審核時(shí)，除了會(huì)審核個(gè)人征信報(bào)告外，還會(huì)考慮哪些因素?先看征信報(bào)告。有過(guò)貸款經(jīng)歷的網(wǎng)友對(duì)個(gè)人征信報(bào)告都不陌生，只要向銀行申請(qǐng)貸款，最后都會(huì)被要求提供個(gè)人征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告猶如一個(gè)人的“經(jīng)濟(jì)身份證”，上面包含了“個(gè)人信息”、“信貸記錄”、“公共記錄”、“查詢記錄”這4個(gè)部分。在“信貸記錄”中，如果信用卡連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款;房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款;車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款;助學(xué)貸款一直拖著不還，征信報(bào)告就會(huì)有“污點(diǎn)”。看到這里不少網(wǎng)友表示疑惑，征信報(bào)告這么重要，是否意味著只要個(gè)人征信報(bào)告沒(méi)有問(wèn)題，銀行就一定會(huì)放貸呢?并非如此!事實(shí)上，征信報(bào)告只是銀行放貸的參考標(biāo)準(zhǔn)之一，即使征信報(bào)告良好，出現(xiàn)以下這些情況，就很難從銀行貸款。哪些行為影響個(gè)人貸款？年紀(jì)太小或者太大出于降低風(fēng)險(xiǎn)的考慮，銀行通常規(guī)定貸款申請(qǐng)人年齡要在18-65周歲，年齡太小或者過(guò)大申請(qǐng)貸款都可能會(huì)被拒。年齡太小很好理解，年齡太大主要是出于對(duì)申貸人身體健康情況作出的考慮。一般情況下，商業(yè)銀行規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款的借款人，男性不能超過(guò)65周歲，女性不能超過(guò)60周歲。工資流水或***不達(dá)標(biāo)除征信報(bào)告外，銀行也會(huì)將申貸人的工作、職業(yè)、***和工資流水作為參考依據(jù)。例如在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，收入證明就是不可缺少的一個(gè)手續(xù)。通常情況，銀行會(huì)要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果沒(méi)有穩(wěn)定的工作，工資流水或***不達(dá)標(biāo)，申請(qǐng)貸款的成功率就比較小。舉個(gè)例子，小A是農(nóng)民，想貸款購(gòu)買樹苗，由于小A收入不穩(wěn)定，缺少工資流水，所以申請(qǐng)貸款相對(duì)較難。但這并不表示，小A就完全不可能從銀行申請(qǐng)貸款，在提供抵押物或擔(dān)保的情況下，一些銀行也會(huì)為小A辦理抵押貸款。高危職業(yè)申貸通過(guò)率低為降低風(fēng)險(xiǎn)，銀行在前期審核時(shí)會(huì)將申貸人所從事的職業(yè)作為參考依據(jù)之一。一般情況，教師、醫(yī)生、公務(wù)員等職業(yè)穩(wěn)定的的借貸人申請(qǐng)貸款的成功率會(huì)高。而從事高空作業(yè)、建筑施工行業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等高危行業(yè)的人申貸通過(guò)率相對(duì)較低。在這里需要注意的是，雖然高危職業(yè)人群申請(qǐng)貸款有難度，但并不表示他們就不能申請(qǐng)貸款，因?yàn)椴煌J款機(jī)構(gòu)所規(guī)定的貸款要求不同，借貸人可以“貸比三家”來(lái)選擇適合自己的貸款機(jī)構(gòu)。常有債務(wù)糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的人會(huì)被拉“黑名單”在這方面，個(gè)人征信報(bào)告中的“公共記錄”中也有記錄。征信報(bào)告中的“公共記錄”包含最近5年內(nèi)的欠稅記錄、民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄及電信欠費(fèi)記錄。如果一個(gè)人經(jīng)常卷入民事糾紛，而且在法院強(qiáng)制執(zhí)行之后，責(zé)任人依舊拒絕承擔(dān)和履行的，銀行會(huì)拒絕其貸款申請(qǐng)。提交過(guò)虛假材料現(xiàn)實(shí)生活中，一些申貸人為了獲得更高額度的貸款而提交虛假材料，例如在申請(qǐng)住房貸款時(shí)虛報(bào)個(gè)人月收入。這種造假的行為一旦被發(fā)現(xiàn)，銀行不僅不會(huì)放貸，還會(huì)對(duì)自已的信用記錄產(chǎn)生影響，得不償失。無(wú)論是個(gè)人征信、工資流水、收入還是職業(yè)，都是從申貸人個(gè)人資質(zhì)情況來(lái)看貸款申請(qǐng)的難易?，F(xiàn)實(shí)中也不乏有個(gè)人資質(zhì)沒(méi)問(wèn)題，卻被“貼標(biāo)簽”躺槍的。例如某一地區(qū)集中發(fā)生過(guò)騙貸事件或者某一地區(qū)逾期成本很高，貸款機(jī)構(gòu)在放貸時(shí)就會(huì)特別謹(jǐn)慎。以上就是關(guān)于哪些行為會(huì)影響個(gè)人在銀行貸款的相關(guān)信息。雖然不少銀行都對(duì)外表態(tài)，“貼標(biāo)簽”或“一刀切”的區(qū)域性門檻有失妥當(dāng)，但為嚴(yán)控“壞賬率”，一些銀行或者貸款機(jī)構(gòu)會(huì)在內(nèi)部設(shè)置“敏感區(qū)”。以上內(nèi)容僅為信息傳播之需要，不作為投資參考，文中部分來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)媒體，不代表網(wǎng)貸天眼立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。》》》無(wú)抵押申請(qǐng)借款，快速把錢“貸”回家《《《 查看全文 下載手機(jī)客戶端閱讀全文 >