去銀行辦理房貸,借款人需要等待1-3月的時間,才能等到銀行放款。銀行成功放款之后,順延到下個月,就是借款人的還款日。有不少借款人發(fā)現(xiàn),首月的月供要比正常月供高。首月月供比正常月供高正常嗎?首月月供高的原因不止一個!首月月供比正常月供高正常嗎?首月月供比正常月供高是正常的,因為首月月供的金額是按照天數(shù)計算,而放款日到第一次還款日的時間超過了一個自然月的時間,自然計算的利息更多,要還的總額也更高了。除了上述原因之外,如果借款人選擇的是等額本金還款,那么首月的月供也是要比正常月供高的。因為等額本金還款法是將貸款總額平攤到每個月,再按剩余未還本金計算當(dāng)月利息。借款人還款的月數(shù)越多,之后需要償還的本金和利息也就越低,因此月供會一個月比一個月少??傊?,客戶按照賬單顯示金額來還就行。如果對賬單金額有疑問,可以直接打電話咨詢銀行的客服人員。銀行要真是多扣了錢,那客戶反映情況后,銀行核查清楚,也會馬上將多扣的錢給退還回來。如果借款人要選擇提前還一部分款的話,需要提前預(yù)約,原則上需要在還款日到來前7個工作日進(jìn)行預(yù)約。預(yù)約到時間后,借款人需要跟銀行商議提前還款時間,原則上來說也是要在還款日到來之前辦理完成提前還貸手續(xù)。以上就是臣財網(wǎng)對于“首月月供比正常月供高正常嗎”的相關(guān)內(nèi)容分享,希望能夠幫助到大家!
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