六部門聯(lián)合下發(fā)通知支持中小企業(yè)利用不動產(chǎn)抵押貸款

聯(lián)合網(wǎng)訊 記者從省工信廳了解到，為進(jìn)一步應(yīng)對疫情影響，有效緩解中小企業(yè)融資困難，日前，省工信廳、省自然資源廳、省地方金融監(jiān)督管理局、國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局、中國人民銀行濟(jì)南分行、中國人民銀行保險監(jiān)督管理委員會山東監(jiān)管局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于積極支持中小企業(yè)利用不動產(chǎn)抵押貸款的通知》。

《通知》要求，支持企業(yè)開展不動產(chǎn)評估，各地、各有關(guān)部門要積極支持企業(yè)對其合法擁有的不動產(chǎn)進(jìn)行評估，確定中小企業(yè)不動產(chǎn)現(xiàn)有價值；開展企業(yè)不動產(chǎn)抵押貸款，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極開展企業(yè)不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，優(yōu)化不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)流程，以現(xiàn)有評估價值，經(jīng)內(nèi)部審核確認(rèn)后，合理確定抵押物擔(dān)保債權(quán)金額。按照市場化原則，協(xié)商確定抵質(zhì)押率，努力滿足企業(yè)有效信貸需求；不得加大中小企業(yè)納稅負(fù)擔(dān)。中小企業(yè)不動產(chǎn)現(xiàn)有評估價值，只作為銀行金融機(jī)構(gòu)信貸抵押依據(jù)。企業(yè)如果不進(jìn)行不動產(chǎn)交易、不作為注冊資金注資、不調(diào)整賬面不動產(chǎn)原值、不調(diào)整實收資本和資本公積科目，評估增值部分不得作為納稅增繳依據(jù)。 （記者 陳?。?/p>