個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款條件及利率

1、年齡在18周歲(含)以上、60周歲(含)以下；

2、在申請(qǐng)銀行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明。

3、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在申請(qǐng)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良貸款記錄；

4、除商用房裝修用途外，其他用途的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款還須符合以下準(zhǔn)入條件：

(1)經(jīng)營(yíng)實(shí)體(含分公司)注冊(cè)地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所在申請(qǐng)銀行授權(quán)管轄范圍內(nèi)；

(2)借款人(或配偶)為經(jīng)營(yíng)實(shí)體的實(shí)際擁有者；

(3)經(jīng)營(yíng)實(shí)體已經(jīng)縣級(jí)(含)以上工商行政管理部門核準(zhǔn)登記成立，年檢合格；

(4)經(jīng)營(yíng)實(shí)體的所有權(quán)明晰，有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，內(nèi)部管理規(guī)范；

(5)經(jīng)營(yíng)實(shí)體已成立并正常經(jīng)營(yíng)1年以上(含)，最近1年盈利，且誠(chéng)信納稅，無(wú)偷稅漏稅行為，無(wú)不良信用記錄。對(duì)于借款人已具備豐富的行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、良好的資信狀況等條件的，申請(qǐng)銀行可制定細(xì)則，適度放寬借款人經(jīng)營(yíng)年限的準(zhǔn)入限制，但至少要求經(jīng)營(yíng)實(shí)體已成立。

(6)勞動(dòng)用工管理制度符合國(guó)家規(guī)定；

(7)借款人經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)的產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益，有良好的經(jīng)營(yíng)前景；

(8)經(jīng)營(yíng)實(shí)體的現(xiàn)金流量穩(wěn)定，借款人具有穩(wěn)定的、按時(shí)足額償還貸款本息的能力；

(9)所申請(qǐng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款資金應(yīng)用于經(jīng)營(yíng)實(shí)體的經(jīng)營(yíng)；

(10)能提供申請(qǐng)銀行認(rèn)可的合法、有效的質(zhì)押、抵押或其他擔(dān)保；

(11)在申請(qǐng)銀行或他行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶或個(gè)體工商戶、經(jīng)營(yíng)實(shí)體對(duì)公賬戶。

4、銀行規(guī)定的其他條件。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款利率

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)材料

1、居住地址證明(非貸款銀行所在地戶口)；

2、經(jīng)過(guò)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、企業(yè)章程等材料，特殊行業(yè)，還需提供特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證；

3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所詳細(xì)地址及產(chǎn)權(quán)證明；

4、收入證明材料，或個(gè)人資產(chǎn)證明材料；

5、水電繳費(fèi)清單；

6、經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及納稅憑證；

7、貸款用途的相關(guān)協(xié)議或合同；

8、銀行要求的其他材料。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款辦理流程

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款條件的申請(qǐng)人只需將身份證明、戶籍證明、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、個(gè)人收入證明、企業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況的銀行結(jié)算賬戶明細(xì)單及完稅憑證等相關(guān)資料提交給相應(yīng)的貸款行，貸款行審核通過(guò)后即可簽訂貸款合同，最終發(fā)放貸款用于個(gè)人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的注意事項(xiàng)

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款不得用于買房炒股。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的抵押物一般為不動(dòng)產(chǎn)，但貸款的用途必須用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，比如購(gòu)買設(shè)備、裝潢經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，但不能用于購(gòu)房炒股。一旦發(fā)現(xiàn)查實(shí)，銀行將立即停止貸款，個(gè)人信用記錄也會(huì)因此受損。