最近的一年多來(lái)，國(guó)家對(duì)于中小企業(yè)的扶持力度加大，針對(duì)小微企業(yè)的融資利率也有所降低，對(duì)于當(dāng)下的中小企業(yè)來(lái)說(shuō)算是一大利好，以下呆呆詳細(xì)介紹下當(dāng)下中小企業(yè)都有哪些融資方式。主流的方式的要求如何。
首先是企業(yè)信用貸款，滿(mǎn)足一定的條件即可申請(qǐng)信用類(lèi)貸款，有納稅、或有科技類(lèi)的賣(mài)點(diǎn)、也可申請(qǐng)較低利率貸款，我們來(lái)看看以下目前市場(chǎng)上主流的產(chǎn)品：
1、企業(yè)開(kāi)票貸：一般要求企業(yè)成立3年，企業(yè)最近一年的開(kāi)票額大于300萬(wàn)即可申請(qǐng)。
2、企業(yè)納稅貸：企業(yè)成立2年，最近一年納稅額大于3萬(wàn)以上即可申請(qǐng)。
3、流水貸：企業(yè)在開(kāi)戶(hù)銀行長(zhǎng)期有一定的流水，可向開(kāi)戶(hù)銀行申請(qǐng)信用貸款。
4、科技履約貸：銀行+擔(dān)保公司，對(duì)于科技型企業(yè)可以給與最高1000萬(wàn)信用貸款。
5、擔(dān)保貸：找本地有房的第三方個(gè)人或者公司提供擔(dān)保，可申請(qǐng)最高500萬(wàn)擔(dān)保貸款
6、設(shè)備貸：也叫融資租賃，可以使用現(xiàn)有的生產(chǎn)加工設(shè)備作為抵押為，向融資租賃公司申請(qǐng)貸款。
7、電商貸：比如淘寶、京東一類(lèi)一線電商，根據(jù)最近一年的銷(xiāo)售額情況，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)也可以給與一筆信用貸款。
8、保理：如果與一些大型企業(yè)有長(zhǎng)期訂單，也可通過(guò)近期的應(yīng)收賬款進(jìn)行短期融資。
9、流水小額授信貸：新銀行開(kāi)立基本賬戶(hù)，根據(jù)歷史銀行流水給與一個(gè)額度。
再來(lái)就是企業(yè)房產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款：
目前針對(duì)中小企業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款利息都比往年優(yōu)惠很多，
1次抵押目前比較常規(guī)、申請(qǐng)通過(guò)率高的產(chǎn)品，可申請(qǐng)到3.85%-5.22%左右
二次抵押貸款，目前最低可申請(qǐng)到4.5%。可選銀行和政策要求都放得相對(duì)寬松。
其他還有就是，中小企業(yè)核心問(wèn)題是需要自我培養(yǎng)再融資能力
需注意以下幾點(diǎn)：
1、大行對(duì)于你的流水并不看中，不少小銀行，你們還是香餑餑（一些地方性銀行會(huì)根據(jù)你的流水情況授信一部分信用貸款）。
2、房子能全款就不要按揭，全款后再抵押，比按揭利息來(lái)的更低，審批時(shí)間更快。
3、可以購(gòu)買(mǎi)一些人壽保險(xiǎn)，滿(mǎn)一年以上融資能力也會(huì)提高。
4、開(kāi)點(diǎn)票、交點(diǎn)稅未來(lái)的融資能力也能提升。
5、需要有自己的核心高管團(tuán)隊(duì)，中小企業(yè)經(jīng)不起折騰，核心高管如果能入股。那再融資能力也可以提升。
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