住房公積金是購房者買房時(shí)較好的助力，用公積金貸款買房會(huì)讓你享受各種便利條件。例如公積金貸款比商業(yè)貸款的利率低，也更省錢，除此之外，公積金貸款還具有還款方式靈活，貸款成數(shù)高，首付壓力小，貸款年限長，月還款金額小等優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然這樣一個(gè)買房省錢又省力的購房方式也不是人人都可以享受的，有過這幾種行為的人是很難辦理公積金貸款的。
一、信用卡透支6個(gè)月未還
愛用信用卡消費(fèi)的人要注意了，不管你是因?yàn)闆]錢還信用卡，逾期拖了半年以上，或是有長期不用的信用卡產(chǎn)生了年費(fèi)、卡費(fèi)未還造成了逾期半年以上，不管是什么情況，只要個(gè)人征信中有這樣逾期未還記錄的，你就無法申請(qǐng)公積金貸款。
二、貸款逾期24期以上
如果貸款申請(qǐng)人早前有使用過個(gè)人貸款，且有過一筆貸款長達(dá)24期貸款未還的記錄，那么也是不可能申請(qǐng)到公積金貸款的。都說"有借有還，再借不難"，那么欠債不還的人，不管換成哪個(gè)貸款平臺(tái)，都不會(huì)把錢借給你的。
三、當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還的
上面這兩種欠債不還的情況，基本上已經(jīng)是屬于呆賬了，且如果不還款的話會(huì)一直存在在當(dāng)事人的個(gè)人征信中。有呆賬在，公積金貸款就沒戲。但是，這并不是說逾期沒有成為呆賬就有可能申請(qǐng)到公積金貸款，因?yàn)槿绻惝?dāng)前使用的信用卡或者是個(gè)人貸款也產(chǎn)生過逾期，那你也是不大可能拿得到公積金貸款的。
四、有2年以上延期還款記錄
雖然說有逾期一定申請(qǐng)不到公積金貸款。但也并不是說沒有逾期就一定能申請(qǐng)到公積金貸款。為什么這么說呢?因?yàn)?，如果你因?jīng)濟(jì)困難而還不上貸款并向銀行申請(qǐng)了延期、展期，或者是以資低債等業(yè)務(wù)，公積金管理中心會(huì)認(rèn)定你沒有還款能力而不愿意將公積金貸款放發(fā)給你的。
五、有過騙提、騙貸行為
有一些黑平臺(tái)是專門為征信不良用戶服務(wù)的，他們會(huì)通過收取高額的服務(wù)費(fèi)來為征信不良用戶包裝個(gè)人信息，以幫助他們能獲得公積金貸款。但是，公積金貸款的審核是相當(dāng)嚴(yán)格的，一旦這種造假被發(fā)現(xiàn)并記錄在案，將會(huì)在幾年內(nèi)不能再申請(qǐng)公積金貸款。
六、使用擔(dān)保貸款時(shí)由擔(dān)保人代還過債務(wù)的
被銀行要求提供貸款擔(dān)保方的貸款人，有可能是因?yàn)樗男刨J風(fēng)險(xiǎn)較高。而如果本來就因?yàn)樾刨J風(fēng)險(xiǎn)高需要提供擔(dān)保人了，那還不按時(shí)還款，并讓該還的債務(wù)落到擔(dān)保人的身上。那說明，這個(gè)人的信用度基本上已經(jīng)呈負(fù)姿態(tài)了。這樣，公積金管理中心又為什么要錢把借給你呢?
當(dāng)然，想申請(qǐng)公積金貸款買房的購房者不用太過擔(dān)心，只要不觸犯上述幾個(gè)雷區(qū)，公積金貸款的申請(qǐng)還是相對(duì)簡單的，你最需要關(guān)注的還是如何選到自己滿意的好房子。