首先,只通過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款的。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿1年時(shí)間,可申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款,企業(yè)想要順利的獲得銀行貸款還需要滿足經(jīng)營(yíng)貸的其他條件。


經(jīng)營(yíng)貸通過(guò)有無(wú)抵押物區(qū)分,可以分為信用貸款和抵押貸款,下文中做簡(jiǎn)單介紹


一、信用貸款


(一)企業(yè)信用貸款


申請(qǐng)人為18歲以上有完全民事責(zé)任的自然人


營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿1年時(shí)間,且經(jīng)營(yíng)正常。


企業(yè)征信良好


法人征信良好


(二)企業(yè)稅票貸


申請(qǐng)人為18歲以上有完全民事責(zé)任的自然人


營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿1年時(shí)間,且經(jīng)營(yíng)正常。


企業(yè)征信良好


法人征信良好


企業(yè)有開(kāi)票和納稅記錄,且滿足一定金額。


二、抵押貸款


抵押貸款一般用于滿足企業(yè)的大額資金需求


除了審核法人/股東,公司的資質(zhì)以外,還需要審核抵押物的資質(zhì)。一般可用于抵押的抵押物為:房產(chǎn),車(chē)輛,廠房土地等其他有價(jià)資產(chǎn)。


下文簡(jiǎn)單房產(chǎn)抵押


房產(chǎn)抵押貸款


借款人和企業(yè)要滿足企業(yè)信用貸款條件


抵押物為商品住宅,寫(xiě)字樓,網(wǎng)點(diǎn)商鋪,別墅


一般要求房齡30年以內(nèi),面積40平以上


產(chǎn)權(quán)清晰,可以上市交易


貸款金額小于房產(chǎn)價(jià)值的70%


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