有住房公積金怎么貸款？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，有住房公積金怎么貸款？》推薦閱讀：社保可以貸款嗎
有住房公積金怎么貸款？
1、測(cè)算貸款額度和期限。
申請(qǐng)公積金貸款的職工可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。
2、提出貸款申請(qǐng)
購(gòu)房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，并提供上述所需資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗(yàn)。
3、簽約
貸款申請(qǐng)獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理購(gòu)房交易和抵押登記手續(xù)。
5、銀行放款
完成抵押手續(xù)后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請(qǐng)人放款，資金直接劃撥至開(kāi)發(fā)商指定賬戶。
什么情況下公積金貸款不能用？
公積金是政府給咱的福利，可不是買(mǎi)了房就能貸。
首先，購(gòu)買(mǎi)第三套房很難貸出公積金。也就是說(shuō)想用公積金貸款買(mǎi)第三套房子是不可能的了。
其次，公積金貸款審核嚴(yán)格，部分地區(qū)就提出了一些限制條件，如借款人或或共同借款人所在單位必須為職工繳存住房公積金滿一定的年限。
第三，部分城市規(guī)定，不封頂?shù)臉潜P(pán)或開(kāi)發(fā)商的證件不齊都用公積金貸款。（保護(hù)購(gòu)房者利益，防范風(fēng)險(xiǎn)）》推薦閱讀：身份證怎么貸款