公積金貸款需要什么材料

公積金貸款需要什么材料？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么，公積金貸款需要什么材料？

公積金貸款需要什么材料？

1、新房公積金貸款所需材料：

①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；

③合法的商品房購房合同或協(xié)議；

④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

⑤借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；

⑥有效的擔保證明；

⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

2、二手房公積金貸款所需材料：

二手房公積金貸款與商業(yè)貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：

①賣方身份證、戶口簿復印件；

②房產(chǎn)證原件和復印件；

③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；

④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

⑤由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。

公積金貸款流程:

1、貸款人申請公積金貸款買房需要向市住房公積金管理提出書面的申請，并填寫公積金貸款的申請表并且如實提供有關的資料。

2、之后市住房公積金管理的負責人會對貸款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限進行審查并檢查合同的填寫后，貸款人會與管理簽訂相關的合同或者協(xié)議，并切按照中國人民銀行的規(guī)定辦理保險。

3、貸款的手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理將會給貸款銀行簽發(fā)準予貸款的通知書，銀行接到貸款通知書后按規(guī)定辦理貸款的劃付手續(xù)。