二套房可以用公積金貸款嗎?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。那么,二套房可以用公積金貸款嗎?》推薦閱讀:房屋抵押貸款哪家銀行好

二套房可以用公積金貸款嗎?

根據(jù)現(xiàn)有的公積金制度,可以繼續(xù)申請用第二套房的公積金貸款,但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款的。

1、第二套房界定以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。

2、根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定,只要申請個(gè)人住房公積金貸款的人,在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金沒有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生,并符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。

3、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清,您將不能使用公積金貸款。

申請公積金貸款的流程是:

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出面申請,填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料,需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關(guān)資料以及結(jié)婚證);家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;)公積金核心要求提供的其他資料。

銀行會對申請人提供的資料進(jìn)行審核,并及時(shí)報(bào)送公積金核心。

公積金核心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

銀行按公積金核心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),借款人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復(fù)核,符合通過后,等待放款。》推薦閱讀:房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程