房貸退稅的退稅金額不得超過住房總價(jià)的30%。
1、退稅是指因某種原因，稅務(wù)機(jī)關(guān)將已征稅款按規(guī)定程序，退給原納稅人。主要包括：由于工作差錯(cuò)而發(fā)生的多征；政策性退稅。因稅收政策變動(dòng)；由于其他原因的退稅。
2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。
3、納稅人是“納稅義務(wù)人”的簡(jiǎn)稱。亦稱“納稅主體”。指稅法規(guī)定直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位與個(gè)人。稅收制度的基本構(gòu)成要素之一。每一種稅都規(guī)定有相應(yīng)的納稅人。如產(chǎn)品稅以在我國(guó)境內(nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品的單位和個(gè)人為納稅人。
每個(gè)月1000，全面下來12000