購房貸款還清后手續(xù)辦理流程如下:
1.與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；
2.向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù)；
3.向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。
若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證,須帶以下資料:
1.產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章；
2.購房合同書(正本)；
3.契證有復(fù)印件；
4.購房發(fā)票及復(fù)印件；
5.門牌證及復(fù)印件；
6.結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。