次級(jí)抵押貸款是指一些貸款機(jī)構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。在2001年經(jīng)濟(jì)衰退發(fā)生后，美國(guó)住房市場(chǎng)在超低利率刺激下高度繁榮，為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇及其后來持續(xù)增長(zhǎng)發(fā)揮了重要作用，次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)迅速發(fā)展。
然而，隨著美國(guó)住房市場(chǎng)急劇降溫，利率上升，次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的許多借款人無法按期償還貸款，導(dǎo)致一些貸款人遭受嚴(yán)重?fù)p失，甚至破產(chǎn)。
2008年美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)投資者對(duì)整個(gè)美國(guó)金融市場(chǎng)的健康和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景的擔(dān)憂，這導(dǎo)致了接下來幾年股市的劇烈震蕩。
美國(guó)的次貸危機(jī)既不是次貸危機(jī)，也不是次貸債務(wù)危機(jī)。它的全稱應(yīng)該是“次級(jí)抵押貸款證券化危機(jī)”。從字面上看，理解這場(chǎng)危機(jī)的關(guān)鍵不僅在于“次級(jí)抵押貸款”，還在于“證券化”
擴(kuò)展資料：
資產(chǎn)證券化長(zhǎng)期來作為一種分散資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的金融創(chuàng)新機(jī)制而備受推崇。其基本原理主要有六個(gè)要點(diǎn)：其一，凈現(xiàn)金流量。
金融機(jī)構(gòu)（發(fā)起人）擬用于資產(chǎn)證券化的信貸資產(chǎn)必須有著穩(wěn)定的現(xiàn)金流量?jī)纛~（即債務(wù)人每年償付的信貸本息在減去相關(guān)運(yùn)轉(zhuǎn)成本后，現(xiàn)金流量?jī)纛~為正），同時(shí)，在未來一段確定的時(shí)間內(nèi)，這些凈現(xiàn)金流量是比較穩(wěn)定的。其二，真實(shí)銷售。
金融機(jī)構(gòu)（發(fā)起人）將擬用于資產(chǎn)證券化的信貸資產(chǎn)從總資產(chǎn)中剝離出來，真實(shí)地出售給一個(gè)為進(jìn)行資產(chǎn)證券化而專門設(shè)立的具有信托人特性的機(jī)構(gòu)（或機(jī)制，這一機(jī)制在美國(guó)為SPV）。
參考資料來源：