四大行抵押房產(chǎn)貸款難，是當(dāng)前很多房主面臨的問題。四大行指的是中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行和中國銀行。這些銀行是國內(nèi)最大的商業(yè)銀行，也是最常用的房貸渠道。然而，近年來，這些銀行對于抵押房產(chǎn)貸款的審批越來越嚴(yán)格，導(dǎo)致很多人的貸款申請被拒絕。

首先，四大行抵押房產(chǎn)貸款難的原因之一是政策收緊。2017年以來，中國政府開始加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，推出了一系列限購、限貸政策。此外，銀行也對抵押房產(chǎn)貸款的審批標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整，要求借款人提供更多的貸款材料，如個人信用報告、房產(chǎn)評估報告等。這些政策和要求都使得抵押房產(chǎn)貸款難度增加。

其次，四大行抵押房產(chǎn)貸款難的原因還包括房價上漲和房產(chǎn)市場泡沫。在過去幾年中，中國的房價一直在上漲，尤其是一線城市和部分二線城市的房價更是飛漲。這使得許多人買房時選擇了貸款，而銀行也因此承擔(dān)了更大的風(fēng)險。為了避免貸款風(fēng)險，銀行對于抵押房產(chǎn)貸款的審批變得更加謹(jǐn)慎。

最后，四大行抵押房產(chǎn)貸款難的原因還包括經(jīng)濟形勢的不穩(wěn)定。當(dāng)前，中國經(jīng)濟增長面臨著一些挑戰(zhàn)，如貿(mào)易戰(zhàn)、債務(wù)問題等。這些問題使得銀行對于貸款審批更加謹(jǐn)慎，尤其是對于抵押房產(chǎn)貸款，銀行更加注重借款人的還款能力和房產(chǎn)的價值穩(wěn)定性。

綜上所述，四大行抵押房產(chǎn)貸款難是多種因素共同作用的結(jié)果。對于房主來說，要想成功申請到抵押房產(chǎn)貸款，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保自己的還款能力和房產(chǎn)價值的穩(wěn)定性。同時，也可以考慮其他銀行或金融機構(gòu)的貸款渠道，以增加貸款成功率。