網(wǎng)8月20日訊，張先生的房貸還款日是每月的8日，而其單位也在每月8日發(fā)工資。所以，每次還房貸，他都得等工資發(fā)了，才將錢轉(zhuǎn)入房貸按揭賬戶。
今天去辦車貸，一查征信報(bào)告，發(fā)現(xiàn)自己有好幾次逾期記錄，他很是無(wú)語(yǔ)。那這究竟是怎么回事兒呢?
從多家銀行處咨詢后得知，這與銀行的房貸按揭賬戶扣款時(shí)間點(diǎn)有直接的關(guān)系。且聽一一道來(lái)。
對(duì)于房貸按揭賬戶扣款的執(zhí)行，不同銀行在扣款的時(shí)點(diǎn)上有所不同。據(jù)了解，還款日當(dāng)天一到批量扣款時(shí)間，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)進(jìn)行批量扣款。在扣款時(shí)賬戶余額不足，就有可能導(dǎo)致扣款失敗，使得還房貸逾期。有的銀行會(huì)給第二次批量扣款的機(jī)會(huì)，如果貸款人還沒有將差額補(bǔ)入，逾期就產(chǎn)生了。
而有的銀行在還款日當(dāng)天的扣款，分兩次進(jìn)行。如果上午8時(shí)左右扣款，資金不夠，就必須在中午12時(shí)以前將資金轉(zhuǎn)入，否則將被記為逾期。換言之，如果還款當(dāng)日余額不足，下午轉(zhuǎn)入的資金都會(huì)被視為逾期。
房貸如果不能保障賬戶在銀行扣款時(shí)點(diǎn)有足夠的余額，就有可能導(dǎo)致出現(xiàn)“逾期還款”的記錄。在此建議，最好提前一天在賬戶存入足額款項(xiàng)。