疫情反復(fù)，收入變得很不穩(wěn)定。當(dāng)信息困難時，房地產(chǎn)可以用于抵押融資。但眾所周知，一切都和錢有關(guān)，坑是少不了的。那么我們應(yīng)該如何避免它們呢？
一、關(guān)于抵押貸款產(chǎn)品的選擇上的坑
其實按揭貸款還是選擇銀行比較好。房產(chǎn)抵押也是銀行的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，但是相對于其他機(jī)構(gòu)，銀行的審批制度更嚴(yán)格，審核時間更長，不一定能滿足部分客戶的借款需求！
所以你可以選擇請貸款援助機(jī)構(gòu)幫你申請，但是一定要擦亮眼睛，問清楚資金從哪里來?，F(xiàn)在，貸款援助機(jī)構(gòu)是混合的。有的和銀行合作，有的自有資金。如果申請銀行貸款，基本沒有風(fēng)險。銀行的最終目的是收回貸款，而不是為了你的房子。如果是抵押到自然人名下，那就要小心了。如果你不小心違約了，他們會直接處理你的財產(chǎn)。
二、關(guān)于征信修復(fù)漂白的坑
很多朋友在申請貸款的時候，其實征信并沒有達(dá)到要求，要么是征信逾期次數(shù)超過申請要求，要么是網(wǎng)貸申請次數(shù)過多，導(dǎo)致征信不良。于是，一些修復(fù)征信、消除污點等借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)運而生。其實只要這位關(guān)注銀行政策或者相關(guān)信息的朋友都知道，銀行早就表態(tài)了，消除征信污點，進(jìn)行修復(fù)是不現(xiàn)實的。切記不要上當(dāng)！
三、關(guān)于貸款利息上的坑
首先是確認(rèn)還款方式。由于還款方式不同，實際還款利率也有很大差異。還有一些不良機(jī)構(gòu)，為了爭取客戶，打著低息的幌子。當(dāng)你簽合同，辦理類似手續(xù)的時候，他們會向你索要各種手續(xù)費，包裝費，渠道費等?；蛘咴诮桢X的時候用砍頭來騙你。很多人都吃過這種啞巴虧，處理之前一定要問清楚，白紙黑字。
四、關(guān)于借款期限上的坑
貸款期限一定要根據(jù)你的實際情況來選擇，比如一年期和三年期的產(chǎn)品。一年期的利率比三年期的高，但是不會花你那么長時間，你的實際成本可能會上升，所以還是要根據(jù)你的實際情況選擇相應(yīng)的貸款期限！
五、關(guān)于提前還款上的坑
貸款前要問清楚是否可以提前還款，提前還款的利息什么時候計算，提前還款是否有違約金。因為很多時候，即使提前還款，也會按照貸款期限支付利息。比如你借一年，即使你提前還貸，借款人也只還一年的利息，所以一定要問清楚！
六、關(guān)于服務(wù)費和其他費用上的坑
申請按揭貸款，首先要問的是貸款中間的手續(xù)費和相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)。如果不提前說清楚，這些隱性費用很多會讓你措手不及，甚至損害你的既得利益！很多貸款機(jī)構(gòu)會選擇流程完成后再談費用，這就像趕鴨子上架，讓你沒有后悔的余地。因為一切都是做到了最后，即使收費不合理也只能自己承擔(dān)，所以前期一定要問清楚！一定要記??！
正所謂任何行業(yè)都有風(fēng)險，尤其是金融行業(yè)，對于普通人來說是陌生的。了解房地產(chǎn)抵押貸款的銀行知識尤為重要。貸款有很多很多的漏洞，但是只要你仔細(xì)了解，基本沒問題！
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