很多購房者都需要通過向銀行申請貸款、采用按揭的方式買房，而銀行也會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，通過審核的購房者才能夠進(jìn)行按揭買房。
在申請銀行房貸時(shí)，購房者需要提交非常多的證明，其中收入證明非常重要，它關(guān)乎到你的貸款能否通過以及房貸的年限和金額等。
那么，收入證明上是不是金額寫得越高就越好？事實(shí)并非如此。買房時(shí)的收入證明要切記“3不寫”，或許貸款會(huì)更容易一些。
1.不要寫得太夸張
收入證明上的金額填多少、怎么填？這是很多人弄不清楚的一個(gè)問題。其實(shí)，收入證明的填寫宗旨只要記住實(shí)事求是就行。
很多人以為收入證明當(dāng)然是越高越好，于是傻乎乎地把數(shù)字往大里寫，但實(shí)際上這對于個(gè)人征信會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的影響，一經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是虛假信息，不僅貸款辦不下來，還會(huì)影響個(gè)人的其他交易活動(dòng)。
當(dāng)然，金額也不能夠太低，若是太低，銀行會(huì)判定為購房者沒有償還能力，也就無法申請貸款。
2.不要寫得太詳細(xì)
很多人在申請貸款時(shí)，誤以為將自己的收入證明寫得越詳細(xì)越好，可以讓銀行看到自己的誠意，但實(shí)際上這是多此一舉。
這樣做一方面浪費(fèi)了自己不少精力；另一方面信息越詳細(xì)就越容易出錯(cuò)，假如某一方面的信息通不過審核，那么反而會(huì)導(dǎo)致貸款辦不下來，效果適得其反。
3.不要寫虛假單位，不要花錢買證明
還有人想讓貸款審核更容易通過，就把單位寫成大公司或是國企單位，甚至花錢請人去寫收入證明，這些做法都是錯(cuò)誤的。這樣不僅無法申請到貸款，而且會(huì)影響個(gè)人的信用記錄。
如果購房者屬于自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營戶等無法開具收入證明的，也可以出具近年來個(gè)人所得稅的稅單回執(zhí)，銀行會(huì)通過個(gè)人所得稅的稅額來判斷購房者的還款能力。