公式是：每月還款額=[

貸款本金

月利率

月利率是0.85%。

為啥有的人算出來會是0.47%呢，因為他們直接拿月供乘以12，然后扣除本金，剩下的就是全部支付的利息，這樣算出來的利率。但是這樣算出來的，只能說是等本等息的還法，每個月還的本金和利息都平均到一樣了。實際上等額本息，每個月你的本金一直在減少，你還利息也會逐漸減少。所以真實的利率會比你算出來的高，大概是在1.8倍左右。