“金九銀十”國慶長假往往是踩盤、買房的火熱時期，但今年的黃金周，樓市卻有點兒“啞火”。雖然各大地產商拋出優(yōu)惠橄欖枝，但售樓處仍然感到“涼意”。業(yè)內人士表示，國慶長假整體樓市平穩(wěn)，市場逐漸出現(xiàn)高位回落的現(xiàn)象。

妍艷是一位二線城市某樓盤的銷售員，這個國慶并不忙，就帶了幾組客戶看了房，還和同事調班休息了兩天。而在前幾個月時，她一天就會接待數(shù)十組客戶。

“最近幾年假期少有這么清閑的時候。”妍艷說，今年國慶她們公司在其他地市的一些盤也顯得有點冷清。

一直是房地產熱門城市的三亞也不例外。國慶期間，三亞市房地產服務中心一樓房地產展銷大廳只剩下樓盤項目簡介和一些椅子，選擇了閉門謝客。

距其不遠處，“萬科湖畔度假公園”項目近期打響了三亞房企降價的第一槍?！皞浒竷r格在29000元左右，打完各種折扣之后最低可以達到26000元?！睋?jù)銷售人員介紹，現(xiàn)在的銷售情況肯定跟年初沒法比。“現(xiàn)在有購房資格的人太少了，迫不得已我們只好選擇降價。”

中原地產首席分析師張大偉表示，一方面是大部分熱點城市樓市全面限價，房地產市場已經無淡旺季之分；另一方面，和目前房價偏高及購房者觀望情緒濃有關。

張大偉說，雖然國慶期間眾多開發(fā)商備足彈藥，但從成交來看，目前多個城市樓市逐漸開始出現(xiàn)沖高回落現(xiàn)象，房價調整開始出現(xiàn)從點到區(qū)域的現(xiàn)象。熱點城市開始逐漸下行，購買力很難再支撐市場繼續(xù)沖高。