只要符合國(guó)家審批規(guī)劃的商品房均可以使用公積金貸款!小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶才可以取得房產(chǎn)證。
小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門(mén)交納百分之四點(diǎn)叁捌的建筑環(huán)節(jié)稅收。
只有交納公積金的，才能買(mǎi)房時(shí)用公積金貸款，否則是不能用公積金貸款買(mǎi)房子