全款買(mǎi)房好還是貸款買(mǎi)房好，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的答案，可以看出很多東西。面對(duì)如今的高房?jī)r(jià)，令購(gòu)房者不得不想出最好的選擇，全款買(mǎi)房也好，貸款買(mǎi)房也好，不同的人，適合不同的答案。但是很多時(shí)候，大家買(mǎi)房也是無(wú)奈之舉，且選擇貸款買(mǎi)房也是無(wú)奈之舉，因?yàn)槿缃竦姆績(jī)r(jià)太高了。

年初的時(shí)候，有找房平臺(tái)發(fā)布了一個(gè)《95后購(gòu)房趨勢(shì)報(bào)告》。報(bào)告中，包括北京、上海、深圳、鄭州、蘇州、武漢、南京在內(nèi)的20個(gè)城市中，95后購(gòu)房比例正在迅速增加，且增長(zhǎng)幅度最大，購(gòu)房群體正在趨于年輕化。

購(gòu)房群體年輕化，說(shuō)明越來(lái)越多人在畢業(yè)后就有了自己的一套房子，而在這個(gè)報(bào)告中還有一個(gè)令人驚訝的發(fā)現(xiàn)，在對(duì)這些不小的城市的統(tǒng)計(jì)中可以發(fā)現(xiàn)，有40%左右的95后選擇全款購(gòu)房了，說(shuō)明不少人購(gòu)房能力不低，當(dāng)然，很多時(shí)候是靠父母的幫助全款買(mǎi)房。

全款買(mǎi)房，是很多人想都不敢想的事情，能全款買(mǎi)房的人是令人羨慕的。然而，前段時(shí)間和朋友聊天談到這個(gè)問(wèn)題，作為投資者的他，卻認(rèn)為全款買(mǎi)房是一個(gè)比較&34;的行為，不如貸款買(mǎi)房，這是為何呢？&34;被朋友說(shuō)傻！不如貸款買(mǎi)兩套房？

從一個(gè)投資者角度出發(fā)，他們一般是比較擅長(zhǎng)理財(cái)?shù)娜?，這類(lèi)人對(duì)&34;有自己的見(jiàn)解，很多時(shí)候，有錢(qián)人不會(huì)把錢(qián)全部投入一個(gè)地方，或者是攢下來(lái)，而是靈活的運(yùn)用起來(lái)。所以，從投資朋友的角度出發(fā)，他認(rèn)為，全款買(mǎi)一套房要花的錢(qián)，可以貸款買(mǎi)兩套房，而兩套房的收益一般是不錯(cuò)的，所以他認(rèn)為，全款買(mǎi)房比較&34;，不如貸款買(mǎi)兩套房。

試著想想，倘若一個(gè)人有200萬(wàn)全款買(mǎi)房的錢(qián)，在如今的政策下，首套房是30%的比例，二套房倘若是60%的比例的話(huà)，那么200萬(wàn)，確實(shí)是可以貸款買(mǎi)兩套房的。在一些三四線(xiàn)城市是可以的，在一些房子價(jià)格不那么高的二線(xiàn)城市也是可以的。如此這般，全款買(mǎi)房，真的不如貸款買(mǎi)房嗎？其實(shí)不然。

可以全款，為何要貸款？貸款買(mǎi)房不適用于所有人，很多人只能全款買(mǎi)得起一套房，貸款買(mǎi)房的話(huà)，倘若他們沒(méi)有好的工作，不想負(fù)擔(dān)壓力，且不知道買(mǎi)什么樣的房子，貸款買(mǎi)多套房，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)是不合適的。貸款買(mǎi)房確實(shí)是不錯(cuò)的選擇，但是不適合于所有人，在以下幾個(gè)條件下，滿(mǎn)足大部分條件，是更加適合全款買(mǎi)房的。

其一：購(gòu)房者沒(méi)有穩(wěn)定的工作

倘若你是沒(méi)有穩(wěn)定的工作的人，貸款買(mǎi)房相對(duì)會(huì)比較艱難，而且還款道路也不輕松，此時(shí)要貸款買(mǎi)多套房，壓力會(huì)更大。

其二：有能力全款買(mǎi)房，且手里還有不少現(xiàn)金

倘若你是有能力全款買(mǎi)房的人，而且全款買(mǎi)房后自己的生活水平不會(huì)受到太大的影響，手里還有一定應(yīng)急的現(xiàn)金，那可以考慮一下全款買(mǎi)房。

其三：不擅長(zhǎng)投資理財(cái)

對(duì)于一個(gè)不擅長(zhǎng)投資和理財(cái)?shù)娜藖?lái)說(shuō)，即使手里有不少房子，可能多的是壓力。而且如今的樓市和往年不一樣了，在嚴(yán)厲的調(diào)控環(huán)境之下，你還選擇貸款買(mǎi)多套房，不僅面臨著高房?jī)r(jià)的壓力，還面臨著未來(lái)房子貶值的可能性的壓力，另外，不要忽略了還有房產(chǎn)稅的壓力。

其四：喜歡&34;的感覺(jué)

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，喜歡無(wú)債一聲輕的感覺(jué)，那么選擇自己喜歡的，壓力就會(huì)小很多。畢竟買(mǎi)房不是一件輕松的事情，能全款，這類(lèi)人可以選擇全款。

總之，別管別人怎么說(shuō)，自己選擇適合自己的就好，希望以上文字對(duì)你有參考的幫助。