全國聯(lián)網(wǎng)引發(fā)輿論廣泛關(guān)注，問題仍聚焦3個敏感方面
不動產(chǎn)登記，緣何總能牽動公眾神經(jīng)？
近日，有媒體報道稱，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進入全面運行階段?！豆と巳請蟆酚浾呓裉煜蜃匀毁Y源部求證這一消息，相關(guān)工作人員表示，該部一直在穩(wěn)步推進不動產(chǎn)登記工作，全國聯(lián)網(wǎng)工作實際早已實現(xiàn)，不過其并未向記者透露具體時間。
我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月起施行。根據(jù)《條例》，不動產(chǎn)登記要實現(xiàn)登記機構(gòu)、登記薄冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。
事實上，自然資源部的前身、原國土資源部曾經(jīng)在2014年公布時間表：2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度；2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡；2016年全面實施統(tǒng)一登記制度；2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，不動產(chǎn)登記工作推進過程中的每一個重要節(jié)點都會引發(fā)輿論的廣泛關(guān)注，而公眾關(guān)注熱點集中在以下3個方面：不動產(chǎn)登記工作會影響房價嗎？是不是在為征收房地產(chǎn)稅作準備？房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)透明化后，誰可以查詢？
“這是房地產(chǎn)界近期發(fā)生的大事。”這次，房地產(chǎn)行業(yè)知名企業(yè)家潘石屹的這一觀點再次攪動了公眾的神經(jīng)，他曾表示“全國聯(lián)網(wǎng)會導(dǎo)致房價下跌”。但是，更多的業(yè)內(nèi)人士并不十分肯定不動產(chǎn)登記工作對房價的影響到底有多大。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，不動產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)將有利于摸清樓市“家底”，并在一定程度上影響市場預(yù)期。但房價本身受各種因素的影響，包括經(jīng)濟形勢、金融環(huán)境、供求關(guān)系以及政策因素等。