經濟觀察網 記者 老盈盈 3月9日，平安銀行（000001.SZ）公布了2021年年度業(yè)績報告。
財報顯示，2021年，該行營收保持雙位數(shù)增長，實現(xiàn)營業(yè)收入1693.83億元，同比增長10.3%；實現(xiàn)凈利潤363.36億元，同比增長25.6%。
不良貸款方面則較上年末“雙降”：不良貸款額較上年末減少1.15億元，不良貸款率較上年末下降0.16個百分點至1.02%。撥備覆蓋率較上年末上升87.02個百分點至288.42%。
財報中，平安銀行專門辟出一個章節(jié)講“房地產風險管理”，主動曬出房地產業(yè)務風險。
財報指出，平安銀行重視房地產行業(yè)授信的風險防范和質量管控。在客戶選擇上，建立嚴格的白名單管理體系，重點選擇實力強勁的頭部客戶；在區(qū)域選擇上，重點選擇一線城市和人口凈流入、產業(yè)支撐力強的二線城市；在項目選擇上，重點選擇區(qū)位和成本有優(yōu)勢、銷售前景好、去化周期短的項目，并積極支持舊城改造、租賃住房、保障性住房等符合國家政策導向的項目；在授信管理上，前端實行嚴格的主體和項目準入管理，后端實行嚴格的項目建設、項目去化和銷售資金回籠監(jiān)控管控，確保項目整體風險可控。
2021年末，該行實有及或有信貸、自營債券投資、自營非標投資等承擔信用風險的業(yè)務余額合計3410.89億元，其中該行對公房地產貸款余額2889.23億元，較上年末增加169.60億元，占該行發(fā)放貸款和墊款本金總額的9.4%，較上年末下降0.8個百分點；該行理財資金出資、委托貸款、合作機構管理代銷信托及基金、主承銷債務融資工具等不承擔信用風險的業(yè)務余額合計1206.86億元。2021年末，該行對公房地產貸款不良率0.22%，較上年末基本持平，低于該行企業(yè)貸款不良率0.49個百分點，對公房地產貸款資產質量在可控范圍內。
平安銀行表示，后續(xù)該行將嚴格按照“房住不炒”大政方針，繼續(xù)在落實監(jiān)管要求的基礎上，切實做好房地產貸款均衡有序投放，重點支持普通商品住房開發(fā)，積極支持保障性住房及租賃住房開發(fā)，并有選擇的支持優(yōu)質企業(yè)實施的優(yōu)質房地產項目并購。同時，持續(xù)加強房地產貸款的風險管控，堅持“主體、項目并重”，按照雙優(yōu)原則做好業(yè)務準入管理，并堅持貸管并重，在堅持“選好項目”基礎上，進一步突出“管好項目”，升級資金封閉管理要求，升級線上化貸后管理工具，實現(xiàn)對客戶經營、項目進度、資產狀態(tài)、資金流的全方位監(jiān)控。