貸款的最終目的是效益性
自疫情爆發(fā)以來，無數中小微企業(yè)出現了盈利負增長的現象，而對于投資及企業(yè)的運營整體來說，現金流無疑比利潤重要得多，而解決這一痛點的最佳措施無疑是改善現金流。
經營性房產抵押貸款則會是大多數中小微企業(yè)的最佳融資手段。以杭州為例，經營性抵押貸款周期長至20年，年化利率可低至3.85%，越優(yōu)質的企業(yè)能拿到的利率越低，產品更適合。
銀行風控對企業(yè)的盈利能力，繳納稅款，納稅信用等級，負債狀況，行業(yè)屬性及地位包括地域都會勘察，所以融資貸款難。而老板們考慮的不僅是只有這些，必須考慮到一切增加費用與銷售收入的可能性，以及時間成本。如果企業(yè)之前經營良好，有大額流水，還可以配套信貸同事辦理，最高做到九成的抵押經營貸。