日前，安徽省宿州市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》），明確優(yōu)化土地出讓方式、延長(zhǎng)土地出讓金繳納時(shí)間、強(qiáng)化金融政策支持、調(diào)整公積金貸款政策等多項(xiàng)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
《措施》指出，將按照供需平衡原則，科學(xué)編制供地計(jì)劃，調(diào)整供地節(jié)奏，有序出讓、壓茬供應(yīng)。支持高品質(zhì)、改善型住宅小區(qū)建設(shè)。對(duì)熱點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)地塊，采取“競(jìng)地價(jià)與競(jìng)品質(zhì)相結(jié)合”的拍賣(mài)方式出讓土地，有效提升住宅品質(zhì)，推動(dòng)住宅產(chǎn)品升級(jí)換代。
《措施》強(qiáng)調(diào)，要支持申請(qǐng)公積金貸款職工先提后貸。準(zhǔn)許職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款。持續(xù)執(zhí)行首次申請(qǐng)公積金貸款20％首付款比例政策。二次申請(qǐng)自住住房公積金貸款首付款比例由40％下調(diào)至30％。公積金貸款放款時(shí)限由原15個(gè)工作日縮短至10個(gè)工作日。
此外，宿州市還將采取降低個(gè)人首套住房貸款利率、落實(shí)首套住房最低20％首付比例等措施，引導(dǎo)房貸利率下行，切實(shí)滿(mǎn)足居民的剛性及改善性購(gòu)房需求；針對(duì)因疫情影響無(wú)法及時(shí)償還按揭貸款的困難群體，及時(shí)靈活調(diào)整個(gè)人還款計(jì)劃。
來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng) 作者：董安琪