300多套房源總共搖了38輪,比原計劃增加了兩輪才告一段落。幾家歡喜幾家愁,多數人失望而歸。他們當中,大多是“剛需”的年輕人,在合肥打拼了很久,最后只能對著售樓部發(fā)呆。那幾個“擔心有貓兒膩”的年輕人,第一輪就搖到了號,選了一樓,一面朝東,南北通透,開心不已。
合肥樓市的火爆程度超出了本地居民的想象。在過去一年里,全國房價漲幅最快的城市,并非北上廣深等一線城市,也不是杭州、南京這些沿海發(fā)達地區(qū)省會城市。交通銀行金融研究中心根據國家統(tǒng)計局數據測算出,2015年9月~2016年9月,房價累計漲幅最高的城市是合肥,漲幅達到47%。
作為皖江城市帶核心城市,合肥是重要的科研教育基地、首座國家科技創(chuàng)新型試點城市,去年又升級為長三角城市群副中心城市。在一些“中國城市分級”名單中,合肥被認為在338個地級以上城市中已躋身二線城市行列。
作為“新晉”的二線城市,合肥的區(qū)域經濟地位不斷凸顯,這無疑給年輕人帶來了更大的發(fā)展空間,但它同時也帶來了難以承受的房價壓力。今年9月,根據中國房價行情平臺發(fā)布的省會城市和四大直轄市住宅房價統(tǒng)計數據,有12個城市均價超過萬元大關,而合肥均價已上漲至13298元/平方米。
就在兩年前,這座城市還一度被冠以“房價能夠接受、生活成本不高”的標簽,很多年輕人從“北上廣”逃離至此,希望過上低成本的“慢生活”。
可現在情況似乎變了,尤其對于很多談婚論嫁的人來說,他們不得不直面高房價的嚴峻現實,重新審視自己的規(guī)劃。
“雖然是‘高薪’,還是買不起房,實在是有點累了?!?/p>
張永鵬大學畢業(yè)之后就來到了合肥,迄今工作了兩年半。選擇合肥,他看中了省會的發(fā)展前景,當然,還因為女朋友是合肥本地人,希望今后在這里定居。
他在銀行工作,每個月都能拿到8000元~10000元的工資,在外人眼里是衣食無憂的“高薪人士”,可這背后的心酸,只有他自己體會得到。
從一家銀行信用卡中心推廣組的一個最普通的見習業(yè)務代表,到客戶經理,張永鵬只用了短短3個月不到的時間。
“我感覺自己就像網絡游戲里的人物,每天東跑西跑,做‘任務’,為了‘獎勵’拼搏著?!睆堄砾i說,“做信用卡業(yè)務每天都要聯系客戶,上門推銷,跟進回訪,等等,我剛到合肥人生地不熟,每個月的手機流量幾乎全部耗在手機地圖導航上?!?/p>
工資提成與業(yè)務量掛鉤,張永鵬曾經一天內連續(xù)聯系了15個客戶單位,把市區(qū)跑了個遍。之所以成為“拼命三郎”,就是為了存點“房子本”,好盡快攢齊首付。
由于女友在國外讀書,兩人只能在晚上通過視頻互相問候一下。有時候張永鵬晚上加班回家,洗過澡倒頭就睡,第二天才想起來沒有“問候”女朋友。“為這事,她怪罪我好幾回了,上個月還大吵了一架,可是沒有辦法”。
張永鵬和女友是大學校友,對方是合肥本地人,家庭條件比較好,父母都在公司里做高管,他們雖然表示不干涉女兒的婚姻大事,但是對于未來女婿的選擇,顯然更傾向于合肥本地有房的年輕人。
“他們雖然沒有對我提什么‘硬性’的要求,可我總得買套房吧,這一關都過不了,實在說不過去吧?!睆堄砾i笑著說。
女友無數次和張永鵬構想過今后的“小家”,100平方米以上的學區(qū)房是理想中的“標配”,可是日漸上漲的房價讓張永鵬離這個目標越來越遠。
“辛辛苦苦累了一個月的工資還不夠買一平方米的房子,實在是有點累了,想撤了?!痹诤戏蚀蚱戳藘赡甓?,張永鵬開始萌生了回家鄉(xiāng)銅陵市發(fā)展的念頭?!皩嵲诓恍形揖突劂~陵了,和女朋友商量一下,先回老家買個房再說,不然我永遠追不上合肥房價的腳步,也別談結婚了?!彼诤戏蕣^斗買房的“初心”動搖了。
“立下軍令狀,等她畢業(yè)了,一定把房子買好?!?/p>
每周坐公交車去陪女朋友上自習,是程偉的“必修課”。他是一個即將畢業(yè)的研究生。女友張晗比他小兩歲,學的是臨床醫(yī)學專業(yè),本碩連讀一共需要8年。等她畢業(yè)時,程偉少說也已經工作兩年多了。
倆人的戀愛史從高中開始,到今年整整7年。隨著時間的推移,他們發(fā)現,房子問題儼然成了愛情路上的“絆腳石”。
“目標就是奔著結婚去的,我已經在女朋友面前立了軍令狀,等到她畢業(yè)出來那年,我們就結婚,之前我肯定要把房子買好。”程偉來自安徽省中部一個并不富裕的小縣城,他從小就立志離開家鄉(xiāng),去大城市發(fā)展。本科畢業(yè)之后,他選擇來到合肥讀研究生。
程偉的父母原先在老家種地,后來先后去了上海務工,父親是家具廠的木匠,母親在西服廠做熨燙工作,每個月省吃儉用能存下來1萬元出頭。
程偉的父母十分喜歡未來的兒媳婦,打心眼兒里希望兒子有個幸福美滿的家庭。“我準備把老家的房子賣了給你湊首付,你這邊找到合適的房就告訴我們啊。”父母三番五次打電話催促他在合肥找房子安頓下來。
從去年冬天開始,每天除了學習,程偉開始在網上搜尋和了解合肥各大樓盤的信息?!耙皇址靠磧r格 ,二手房看地段 ,其次還要考慮產權、學校、公交、地鐵……”幾個月下來,他已經總結出一套購房“寶典”。周末,他也經常去新開盤的樓盤走一走,瞧一瞧?!耙钱厴I(yè)找不到工作,我感覺自己可以去做房產銷售了,這段時間做夢都是房子?!背虃バχf。
可是今年春節(jié)過后,合肥房價突如其來的上漲讓這個尚未畢業(yè)的年輕人措手不及,老家房子賣得的30萬元,遠遠不夠首付了。
“我感到崩潰,也很迷茫,但光著急也沒有辦法,為了以后結婚,走一步看一步吧?!背虃o比感慨,等到女友畢業(yè)都快27歲了,早到了該結婚的年齡了。他下了決心,兩年之內一定要湊個首付,把房子的事給定下來。
今年10月2日,合肥市政府召開緊急新聞發(fā)布會,表示將加大居住用地供應力度,并在市區(qū)范圍內開展限購,其中規(guī)定外地人購房需要交夠1年個稅、社保。
限購令的出臺,無疑再次打亂了程偉畢業(yè)之后買房結婚的計劃。
“本來在我父母的幫助下湊個首付,已經捉襟見肘,等我畢業(yè)找到工作,再滿一年時間,那時候買房更買不起,真是難上加難??!”程偉搖搖頭,他的買房之路又增加了“考驗”。
程偉和張晗的“愛情長跑”常常引來外人的羨慕,每當此時,程偉總是在心里給自己打氣,“一定要對女朋友負責到底,一定要在合肥留下來”。
昔日合肥婚慶公司的員工,無奈回老家找對象
與張永鵬、程偉的堅守相比,姜波選擇了“逃離”。
每天奔波在合肥的各個酒店,駐足在各式婚禮的現場,姜波見證過一對對新人攜手走進婚姻殿堂。作為婚禮策劃者,他也渴望自己有朝一日成為婚禮的主角。
2014年7月,姜波從安徽電氣工程職業(yè)技術學院畢業(yè),去江蘇太倉“漂”了半年,最終在2015年春節(jié)后回到了學習、生活了3年的城市——合肥,“誤打誤撞”進了一小型家婚慶公司,做婚慶顧問。
只要接到公司派的任務,姜波打起十二分精神去做。從尋找客戶,到接受咨詢,從婚禮策劃,到現場布置,姜波幾乎“全包”。他在朋友圈的微信運動榜上長期占據“榜首”, 手機App記錄著他每天至少兩萬步朝上的路程。
“今年中秋節(jié),我一個人在公司宿舍里過的節(jié),那一天正好停水停電,我心里一直在想,要在這有個家該多好?!苯ㄕf,“前段時間網上特別流行一個詞叫‘空巢青年’,這個詞形容當時的我再合適不過了。”
可是,姜波畢業(yè)之后一直都保持單身,作為一個在大城市飄蕩的高職畢業(yè)生,他幾乎沒有勇氣去嘗試“找對象”?!安皇遣幌胝遗笥?,我也挺想找個女孩談戀愛結婚的,一直沒遇到合適的女孩,就算找到了,也面臨結婚買房,我這經濟條件跟不上啊。”
“父母是農村的,催我結婚催得緊,也經常給我介紹對象,我如果在合肥這么混下去,也不是辦法。”姜波覺得,一個月下來最多拿到4000多元工資,連自己都養(yǎng)活不了,還談什么買房結婚。
“和過去的同學聊天,他們現在工資幾乎都比我高,有的都結婚生子了,有的在老家混得不錯,再想想自己,還是挺難過的?!币欢螘r間,姜波陷入了迷茫之中。
曾經有一個同事的朋友著急用錢,想出手合肥當地的一套回遷房,價格是四十來萬元,姜波確實動心了。可是這筆錢對他來說是天文數字,他又執(zhí)意不肯找家里要錢,于是錯過了這個“千載難逢”的機會?!艾F在看合肥房價漲這么快,腸子都悔青了,可當初哪里掏得出這么多錢啊?!?/p>
今年8月,姜波的工作進入了低潮期,和同事之間的一些不愉快讓他感到很不順心。與此同時,父母也一直張羅著幫他介紹對象,希望他回老家重新找個工作。他終于下定決心,離開合肥?!安贿^心里還是很不舍,畢竟在這里吃了一年的苦,很不甘心”。
如今,姜波已經在安慶市一家電廠干了半個月,每天4班倒,一個月有四五千元的工資,工作和自己學的專業(yè)對上了,倒是得心應手。
今年10月,他東拼西湊在安慶買了一套婚房,首付10萬元,其余30萬元貸款?!敖K于有了目標,生活也就有了奔頭,工作也有了勁頭,爭取明年就在老家結婚,也了卻父母的一樁心愿?!痹谒磥?,在一座沒有高房價壓力的小城市里,自己才有底氣和信心去尋找愛情和新生活。