1、首套房首付2成，公積金貸款首付2成，組合貸款也可以2成，利率加60bp，現(xiàn)在執(zhí)行利率5.25%
2、二套房（對擁有一套貸款未結(jié)清的家庭購二套房）首付款4成，如果未結(jié)清那套是郊縣或者外地的，也可以首付3成，利率加80bp，現(xiàn)在執(zhí)行利率5.48%
3、二套及以上都結(jié)清的，首付4成，不過名字房子全部賣了，也可以首付3成，利率按首套房計(jì)算
4、征信顯示有過房貸記錄，或者名下有過房產(chǎn)的，以重慶目前政策無法申請公積金貸款
5、外地戶口在重慶購房貸款需要一年以上社保或者繳稅記錄，不然算“三無人員”無法按揭貸款，不過可以通過補(bǔ)稅等方式申請按揭貸款
6、新房按成交價(jià)貸款，二手房按銀行指定評估公司評估價(jià)貸款，目前評估價(jià)普遍比成交價(jià)低
7、新房和二手房政策差異不大，主要區(qū)別在于新房合作的銀行數(shù)量有限，二手房可以由可以根據(jù)自身?xiàng)l件選擇適合的銀行