2022年伊始
常熟房貸利率又雙叒下降了！
首套首貸最低4.95%！
大部分銀行額度充足
具體往下看！
好消息！常熟首套房貸利率4.95%
近日，蘇州房貸利率突破近5年歷史新低！
以下為常熟最新房貸利率：
中國(guó)銀行：首套4.95%、二套5.3%
農(nóng)業(yè)銀行：首套4.95%、二套5.3%
工商銀行：首套4.95%、二套5.3%
建設(shè)銀行：首套4.95%、二套5.3%
交通銀行：首套4.95%、二套5.3%
郵政儲(chǔ)蓄銀行：首套4.95%、二套5.45%
蘇州銀行：首套4.95%、二套5.3%
江南農(nóng)商行：首套4.95%、二套5.3%
招商銀行：首套5.0%、二套5.3%
據(jù)了解，目前常熟各大銀行首套房利率普遍為4.95%，二套房（首套貸款未結(jié)清）利率多在5.3%?；旧纤秀y行的額度都比較充足，不少銀行表示，如果資料齊全，最快一周就能辦完貸款，最慢也不超過(guò)1個(gè)月。
對(duì)此，你怎么看？你還有買(mǎi)房計(jì)劃嗎？
全國(guó)多城利率下調(diào)
自去年9月份開(kāi)始，國(guó)內(nèi)房貸利率悄然下滑，且這種趨勢(shì)還一直延續(xù)到現(xiàn)在。
央行、銀保監(jiān)會(huì)等釋放出信貸寬松信號(hào)后，全國(guó)的信貸環(huán)境正明顯好轉(zhuǎn)，長(zhǎng)期的利率下降已是趨勢(shì)。
不止蘇州，全國(guó)都是如此。本周，廣州市的首套首貸利率也迎來(lái)下調(diào)，最低降至5.65%。去年12月，包括深圳杭州重慶等在內(nèi)的重點(diǎn)50城的房貸利率，連續(xù)3個(gè)月環(huán)比下降，放款周期縮短到2個(gè)月以內(nèi)。
2022年伊始，北京多家股份行二手房貸款放款周期明顯縮短，已從此前約半年時(shí)間提速至最快1個(gè)月內(nèi)。但大行放款時(shí)間普遍暫未有明顯變化，客戶需要排隊(duì)且放款時(shí)間不確定。
與此同時(shí)，重慶的房貸利率也在頻繁下調(diào)，且力度較大，多數(shù)銀行首套和二套房房貸利率普遍下調(diào)了10個(gè)BP，首套房貸利率下降至5.55%。
全國(guó)60%的城市放款周期都在縮短，西安、上海最快一個(gè)多月就能放款，深圳、南京部分銀行最快一周就能拿到貸款；
多地公積金貸款政策放松
近日，青島出臺(tái)膠東經(jīng)濟(jì)圈住房公積金新政，自2022年1月4日起，五市住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)僅需1個(gè)工作日，異地貸款最高兩次。
濟(jì)南自元旦起取消住房公積金異地貸款戶籍限制，專家表示，這一政策進(jìn)一步體現(xiàn)當(dāng)前公積金貸款申請(qǐng)過(guò)程中的便民和低門(mén)檻導(dǎo)向。
2021年12月31日，重慶出臺(tái)公積金貸款新政，二套房也可以用公積金貸款，貸款額度由60萬(wàn)提高到80萬(wàn)。
寫(xiě)在最后：
從上面?zhèn)鬟f出的信息來(lái)看：
1、房貸利率上漲的勢(shì)頭可能有所放緩。
2、信貸會(huì)對(duì)購(gòu)房者提供支持。
種種跡象說(shuō)明，樓市最難倒的時(shí)段已經(jīng)過(guò)去了。當(dāng)然這并不意味著樓市反轉(zhuǎn)了。
更為關(guān)鍵的是，房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)已經(jīng)箭在弦上，或許具體的方案很快就會(huì)來(lái)臨。當(dāng)房貸利率下降以及房地產(chǎn)稅試點(diǎn)疊加在一起的時(shí)候情況就明朗了。
現(xiàn)在整體來(lái)說(shuō)就是要維持房地產(chǎn)的長(zhǎng)期健康發(fā)展，一方面保護(hù)合理的購(gòu)房需求，另一方面是要抑制炒房。堅(jiān)持房住不炒政策，規(guī)整房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)。
所以只要你的房子是買(mǎi)來(lái)住的，就大可不必?fù)?dān)憂。