所謂房屋抵押貸款,是將房產(chǎn)作為抵押物從銀行獲得貸款的一種形式,房屋抵押貸款是抵押貸款中非常傳統(tǒng)且受歡迎的項目。

其次房屋抵押貸款還有以下幾項優(yōu)點:

1、利率相對較低,由于借款人提供了房產(chǎn)作抵押,銀行所要承擔(dān)的風(fēng)險固然也下降了不少,貸款機構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險相對較小,也更愿意給予借款人較低的利率;

2、貸款期限較長,據(jù)悉,用房產(chǎn)抵押貸款,授信期限一般是10-20年,最長授信期限可達(dá)30年;

3、貸款額度較高,房屋抵押貸款的額度最高可達(dá)房產(chǎn)評估值得七成,可以解決借款人要大額貸款得困難;

4、審批率相對高;

5、能用他人房屋作抵押;

6、還款方式靈活;

7、一次抵押,循環(huán)使用;

8、可提前還款。

很多客戶一聽到房子抵押就很排斥,寧愿賣房也不愿意抵押,結(jié)果,資金周轉(zhuǎn)過來了,房子沒了,想再買房子的時候才發(fā)現(xiàn)自己辛苦賺來的錢還不夠補貼房價上漲的差價,真是賠了夫人又折兵。其實房屋抵押貸款,既獲得了周轉(zhuǎn)資金,同時還能享受房價上漲的福利,何樂而不為?有遠(yuǎn)見的人總是學(xué)會利用銀行的錢來為自己賺錢。