縮短還款年限比較合算。

1.縮短還款年限的意思就是本來在銀行有一個長期的貸款，要還款很多年，但是當我們有了一定現(xiàn)金可以用來還款的時候，我們可以申請直接換掉幾年的本金，相應的利息也可以減免掉。

2.房貸就是房屋抵押貸款的意思，指按揭買房后購房者向每個月向銀行按時償還貸款的方式，以房產(chǎn)作抵押，用來獲得貸款依合同分期付清本息，等貸款徹底還完后，銀行再將抵押物歸還。此時抵押物完全歸購房者所有