這些問題你在申請房屋抵押貸款時注意了嗎？

現(xiàn)在資金消費(fèi)的地方越來越多，而且很多都是需要大額度的資金。在這種時候，很多人會去選擇抵押貸款，如果有車、有房那就更好了。相對于其他的貸款方式，抵押貸款既可以獲得大額度的貸款資金，而且還可以對投資者有一個更加安全的保障，但是在申請房屋抵押貸款的時候，也需要注意一下。

現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)都設(shè)立有房屋抵押貸款，雖然都是抵押貸款，但其中的一些細(xì)微條款是不一樣的，對于不同的貸款機(jī)構(gòu)，還是需要借款者仔細(xì)挑選。

在申請房屋抵押貸款的時候，光有房產(chǎn)證是不夠的，申請房屋抵押貸款的房屋，是需要符合貸款條件的，比如：房齡不超過二十年；有房產(chǎn)證和國有土地證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；能正常上市交易等。

按照相關(guān)規(guī)定，若借款人本人名下無房也可以用他人名下房產(chǎn)作抵押申請貸款。但是，用他人名下房產(chǎn)作抵押辦理貸款時，必須取得房屋所有人的同意，且需對方出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。

在有抵押物的情況下，若你仍然遭銀行拒貸，可以找當(dāng)?shù)卣?guī)擔(dān)保公司幫忙，一般有了擔(dān)保公司的介入，貸款申請都很輕松，但是借款人需要支付一定金額的擔(dān)保費(fèi)。

在借款者還完了貸款之后，不要忘記撤銷房屋的抵押手續(xù)，只有辦完手續(xù)之后，房屋才是屬于你的，要不然，貸款房屋一直屬于抵押物。

在申請房屋抵押貸款時，你找到了這些問題的存在嗎？房屋貸款畢竟是一種資金交易，所以在申請的時候，一定要考慮清楚，自己是否真的有必要去申請。